2018下半年，買房前先想清楚這5件事，否則吃虧你是逃不掉的！

如今，即便在房價居高不下，房貸利率不斷上漲的情況下，也有不少購房者選擇買房。然而，買房可不是一件簡單事兒，畢竟一套房子少說也要上百萬了，購房者如果沒有做好以下5個方面的準備，那麼，2018年買房是很容易吃虧的！

一、購房知識要掌握

買房是個體力活兒，更是一門技術活兒，因為選房、看房不僅需要體力，更需要掌握一些購房技巧。如果你對購置房產的相關知識一竅不通，那麼很容易會被房產銷售牽著鼻子走，不僅要多花錢，還不一定能買到稱心如意的房子。

二、購房要做好預算

買房的人都知道，購房不是只繳納了一個首付就能行的，還需要繳納其他不少的費用，比如有房產稅、維修基金費用，家居裝修費用等等，這些費用的支出也非常大，所以購房者一定要做好思想準備。

三、買房大小合適最好

現在，一二線城市的房價每平都是上萬元，如果買個百十平至少也要100多萬，這對於一個普通的上班族來說，價位的確是太高了。關於購房面積大小這個問題，小編以為只要是合適就好，即使你再有錢，一個人買個幾百平的也顯得非常的冷清，缺少家庭溫馨的感覺了。

四、買現房才是最好的

現在很多人都願意買期房，因為期房比較便宜，但是期房在建造過程中很容易出現不確定因素，比如延期交房，房屋質量堪憂問題，所以，如果購房者手頭資金寬裕的話，最好還是選擇期房，這樣你可以親自挑選房屋，好不好一看就知道了。

五、買房的需求要明確

我們都知道，不同的人買房的需求和目的也是不一樣的，比如有些人是為了孩子的教育；而有的人只是為了結婚居住，小編以為，不管你出於什麼樣的目的，購房者的心中要明白自己的需求，這樣買房上漲或是下跌也不會太心疼，也不會太吃虧。

小編以為，從目前國家政策和房價走勢來看，房價還是在小幅上漲，至於房價何時會降也是一個未知數。最後想提醒大家一句，如果你準備在2018年買房，請務必注意以上5個方面，否者你早晚會吃虧上當的！

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