拒絕「一層」不變，說說我為什麼要買複式？

一直夢想有一套複式房子，以為所有的室內2層都叫複式，直到看過幾個樓盤後，才分清複式、錯層、躍層的區別。

躍層

1

簡單來說，就是正常的2或2層以上的房子用樓梯疊加成一戶的房型，層高5.6m。

錯層

2

錯層是說整個室內空間不在同一水平面上，利用台階錯開高度。最低層高要達到3m或3m以上才能考慮做錯層，否則，會有壓抑感。

複式

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複式是躍層的一種，也就是我們常說的「loft」，它是在層高中增加一個夾層，2層的層高可能不同，一般需要至少5m的層高才能有好的舒適度。

那麼，關於複式裝修，一般有哪些問題呢？

1

層高

你是不是經常看到這樣的房產廣告：4.5挑高loft舒適、經濟？

別信，那是個偽命題！我們來算一下：

正常一層最低2.6m才是舒適層高，那麼，4.5-2.6=1.9，就是說上面只有還不到1.9m的層高。

開發商所謂的4.5m是建築面積，精裝修後地面、夾層都是算在4.5m裡面的，所以，舒適度肯定會大打折扣。當然，如果不考慮舒適度，it"s up to you !

2

樓梯設計

在設計樓梯時，你可能會考慮這些因素：

安全

收納

美觀

造價

也可能遇到這些戶型缺陷：

樓梯陡窄

通風不好

樓梯位置不好可以更改嗎？

飛墨君已經幫你想好解決方法了，下面全是乾貨。

適用小戶型的樓梯

旋轉樓梯

直梯

旋轉、直梯最大的特點就是節省空間，但是，一般它的坡度很小，不適用有孩子和老人的家庭。

狹窄的樓梯

樓梯狹窄可以通過設置光帶來增大周圍的亮度，給視覺緩衝，不會讓空間顯得太過擁擠。

也可以像上圖那樣，做成左右交錯鏤空的造型，留出足夠的採光空間，擴大視覺。

收納空間更多

收納是老生常談的問題了，這個簡單，在樓梯下面做成收納櫃就行了。

家有兒童

把家裡當成兒童樂園，樓梯旁設計個小滑滑梯，給小朋友帶去無限的樂趣。不過，這種設計需要較寬的樓梯距，施工過程也比較複雜。

樓梯位置可以更改嗎？

答案是：可以改到一邊，要看風格設計樓梯，不然客廳寬度會窄，放樓梯的地方沒有梁的話可以切樓層板，切完後需要做圈樑加固。

所以，樓梯的位置是可以更改的，但是要滿足至少2個條件：

原洞口要置鋼筋並滿足負荷要求

新開洞口需要計算尺寸：根據現場實際情況計算樓梯踏步的台階的數量和坡度，是否需要添加休息平台來緩衝樓梯的坡度

樓梯的尺寸

每個台階的高度=房子的層高/踏步的數量，寬度一般為27~30cm。

室內樓梯的最佳坡度是30°，常用坡度是20~45°

樓梯的梯段寬度一般不小於80cm，雙人梯段寬度在100~120cm

樓梯扶手高度在90~110cm

關於這部分的注意事項，可參考 --樓梯規劃，從材料到設計尺寸都在這了。

3

挑高牆面怎麼設計？

收納

裝飾畫、壁燈

4

頂層複式怎麼設計？

採光

頂層複式閣樓的採光都不是太好，可以用室內燈光解決，比如，用落地燈、壁燈增加局部照明，還能裝飾空間。

保溫、隔熱

在裝修時，在吊頂和屋頂之間加一層保溫板，大概2~4公分就行，避免夏天日晒和冬天室內寒冷不保溫。

一定要做防水

雖然重新做一遍防水也有漏水的可能，但是，最起碼可以延長使用壽命。

卧室

書房

洗衣房

ps：如果要做洗衣房，需要提前跟師傅溝通預留好上下水。

衛生間

音影室

兒童娛樂室

5

頂層露台設計

不是所有的複式都有露台，但是，大部分的頂層複式基本都會有，所以，這裡飛墨君就簡單說一下。

露台可以做成小花園，也可以做陽光房（有的地區需要城管同意），或者做成游泳池....

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