房價翻番上漲，開發商笑了：房子全賣光！炒房或哭了：將來賣給誰？

從世界範圍來看，還真沒有哪個國家的居民對房子的熱愛能超過咱們的！有人說，中國普通百姓是數著錢過日子，而國外發達國家是花著錢過日子！都說美國人敢消費，沒有儲蓄！一位美國教授考察中國後的感嘆：中國人活得太累，他們的人生只有這些片語：成功、拼搏、買房！

買房的、擁有房子的成了人生贏家，而堅持不買房不炒房卻成了笑話！於是，現在很多人都似乎醒悟了，房子才是最賺錢的工具！這次調控大部分城市都出台了三到五年的限售，但許多人並不當一回事，紛紛把錢都換成了房子！對於剛需來說工資收入趕不上房價飆升、物價的上漲讓其苦不堪言，房價還能這樣持續下去？

自從3.17樓市新政以來，北上廣深一線城市房價有所回落，其中北京二手房跌幅在15%—20%左右，泡沫最大的環京地區跌幅在30%-50%已經算是崩盤了！但是部分二線城市房子卻出現了一房難求、排隊買房、搖號買房！這種情況，一定程度上增加了市場緊張的氣氛，同時也引來新一輪的調控，上漲的勢頭難以持續！

而部分三四線城市，本身就處於去庫存階段，房屋存量規模較大，地方對於房價調控力度也就偏弱，這就給了投資及投機資金可乘之機。房地產市場的「羊群效應」尤為明顯。

一旦房價上漲，無論是剛需一族還是投資客，都有可能受其影響強化看漲預期，於是民間資金也隨之跟進，造成新一輪房價上漲。於是，開發商笑了因為房子賣光了！地方也笑了因為去庫存任務完成，財政收入暴增！銀行也笑了，貸款快速回收了降低了金融風險！

炒房者呢，看似乎笑了：因為房子買到手了，房價也漲了！然而不知有沒有想過，大部分三四線城市人口都是在不斷流失的，未來賣給誰是個大問題。

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