蘇寧聯手金科加速線下圈地

北京商報訊 （記者 王曉然 趙述評）地產商已成為蘇寧撬動線下實體門店資源的重要支點。5月22日，北京商報記者從蘇寧方面了解到，蘇寧已與地產商金科集團簽署戰略合作協議。合作落地後，蘇寧將有超過200個商業項目落地金科集團。這也是繼蘇寧與恆大、萬達、融創、碧桂園等地產商合作後，再度藉助地產商開設實體門店。

據了解，雙方合作實施後，合作範圍會從重慶拓展至全國，蘇寧的蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業態超200個項目將陸續藉助金科集團落地。同時，雙方還將在投資、金融、採購等板塊進行合作。尤其是在金融方面，蘇寧將推進與金科集團在基建物資供應採購服務方面的合作和售後服務。

近年來，蘇寧不斷加速與地產商的合作。2017年11月，蘇寧向恆大地產戰略投資200億元；2018年1月，蘇寧斥資95億元入股了萬達商業。與蘇寧聯手的地產商已經成為蘇寧落子的重要平台。根據蘇寧公布的2018年一季度財報數據顯示，截至2018年3月31日，蘇寧在全國新開門店近600家，其中圍繞社區、城市CBD的蘇寧小店已經達到210家。

值得注意的是，不僅限於蘇寧，京東、阿里等電商企業也在搶奪實體門店的資源。京東入股萬達後，7-Fresh、京東之家、京東無人超市等融合線上線下的新業態或將陸續以萬達為落腳點。阿里相繼對銀泰、三江購物、世紀聯華、高鑫零售等一系列傳統商業項目進行投資和併購，藉此落地體系內的新業態和盤活資源。分析認為，電商企業與地產商的合作對雙方來講都是一種互補的手段，前者可藉助地產商緩解布局社區與商區的壓力，地產商則獲得了一定資金化解需資金開發商業地產但資金回籠慢的矛盾，並填補相應的配套措施。

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