烏節路永久地契樓盤，一室一廳130萬多萬可以買到，你敢信！

蘿蔔點評，萬事通說房事！

今天重點介紹的公寓新盤，位於新加坡第10郵區，靠近繁華的烏節路商業街地段，近地鐵，永久地契。

最關鍵的是這個新盤的定價，一卧單位135萬起，兩卧單位172萬起，兩卧雙鑰匙單位202萬起。

在寸土寸金的烏節路黃金地段，這是非常有吸引力的價格，更別說是永久地契了！

這個永久地契新盤，就是120 Grange，目前在收集支票的最後階段，即將在近期推出市場，由蘿蔔所在的房產公司代理，有興趣把地址改到烏節路的客戶，請迅速聯繫。我感覺，這將是2018第一個「日光碟」。

下面的文章篇幅里，我會全面介紹這個烏節路新盤的細節，以供參考。

120 Grange樓盤的具體位置，顧名思義，就在格蘭芝路 (Grange) 地段120號。

格蘭芝路一帶屬於第十郵區：River Valley區域，是新加坡傳統的高尚住宅區，周圍分布著眾多高級購物中心和五星級酒店，大量的本地富豪聚居在這裡。

2017年度新加坡樓市成交的最貴公寓： 以超過6000萬新幣成交的Sculptura Ardmore頂層豪宅，同樣位於第十郵區，距離120 Grange的位置不遠，尺價達到了驚人的6000新幣。買家據說是面簿聯合創始人薩維林。

事實上，2017年度新加坡最昂貴的公寓單位前十名，有8個位於第十郵區。

圖片來自《聯合早報》

修建中的烏節林蔭道地鐵站，距離樓盤僅僅350米，預計將於2021年建成通車。

烏節路地鐵站距離約1公里，開車只需要短短2分鐘車程，步行的話約15分鐘即可到達。

繁華的烏節路商業區，ION，義安城，百利宮等高級購物中心，眾多的世界級名牌店面，精品咖啡館，餐廳，應有盡有，都在家門口。

發展商樂斯太平洋控股(Roxy – Pacific Holdings) 是本地老牌的地產公司，新交所上市公司，旗下產業主要集中在新加坡，馬來西亞和澳洲區域，包括了住宅，商業樓以及酒店業務。

早在2016年，樂斯太平洋控股通過集體出售方式，買下了格蘭芝120號的永久地契地皮，並重新發展成為現在的120 Grange樓盤。

120 Grange樓盤擁有一棟15層高的精品公寓樓，佔地約1萬5千平方尺（1466平方米），總共56個公寓單位，以小戶型設計為主，包括一卧，兩卧，以及兩卧雙鑰匙三種戶型，預計將於2021年建成完工。

公寓小區內設置了泳池，水中健身房，瑜伽台，頂樓燒烤庭院，石頭花園等18種公寓設施，分布在二樓和三樓和頂樓。

戶型設計方面，一卧戶型面積在39-40平米之間，採用複式躍層設計，充分利用室內空間，營造品位家居生活。

一卧公寓定價135萬起。注意了，整個樓盤只有8間，分布在2樓和3樓。

兩卧戶型面積53平米，現代開放式廚房，兩室一廳一衛，布局合理，適合小型家庭居住。

定價172萬起。兩卧戶型有24間。

兩卧雙鑰匙戶型，這個重點提一下，雙鑰匙戶型在烏節路很少見，非常少見。投資型的買家，可以重點關注一下這個雙鑰匙戶型。

面積63平米，定價202萬2千起。兩卧雙鑰匙戶型有24間。

所以在文章的最後，蘿蔔再次提個醒，新加坡房產的面積不算公攤，是實打實的戶內面積。40平米相當於國內的50平米左右。60平米相當於國內的80平米左右。

120 Grange樓盤即將推出市場，現在已經在收集支票的最後階段，樣板房將在本周末開放。

烏節路高檔樓市最近反彈強烈，新盤尺價普遍回到了3000-3500新幣的高位。120 Grange同時滿足烏節路地段，近地鐵，永久地契三大條件，售價從135萬起，可以說是投資性價比極高的一個盤。

樓盤由蘿蔔的公司代理，有購買意向的買家，儘快聯繫我。

感謝閱讀蘿蔔點評。

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