28平車庫1000元沒人願意租，我花3W元爆改後，月租4500瞬間被租掉
我來自上海，是一名退休工人，年輕那會結婚的時候買了個1樓28平米的車庫做婚房，如今幾十年過去，房子也破舊的不成樣子，女人也結婚了，把我們都接在身邊一起生活，所以我就尋思著把老房子便宜出租出去，找了個中介公司1000元掛網上，可是掛了個把月，看房的只有2個，而且還都表示不願意租。可能確實是房子太舊吧，思來想去我最後找了個設計師小伙幫忙重新設計一下，結果我花3W塊就把房子完全換了個面貌，最後完工了掛網上直接掛4500元/月，沒想到掛了還不到一天，就瞬間被租掉了！雖說花了不少錢，但是反正最後還是租戶買單。給大家看看我改造前後對比圖。
這是原始房型圖，不難看出空間有多小，非常的局限。 廚房與客廳之間的牆分隔了空間的同時也遮擋了整個空間的採光和通透性，所以整個空間比較暗。
這是原本的廚房，廚房原本是裝修過的，貼了牆磚，但是面積小，洗衣機啥的都在裡面。
這是原本的客廳，一些舊的家居已經被搬出去扔掉了。
衛生間也只能勉強滿足馬桶和淋浴的功能。其實也不破，只能說現在年輕人要求都比較高了。後來我跟設計師提了要優化完善所有空間功能，卧室，客餐廳，廚房，衛生間要一應俱全。歷時一個月不到就全完工了，話不多說我直接給大家看看完工的樣子吧。
將原有的隔牆拆除，戶型通透性和空間感，從而解決室內採光暗的問題。廚房做了U型設計滿足基本需求。
為了滿足我的要求，設計師特地分隔出來了小小開放式餐廳。由於房型限制沒有辦法放置常規的餐桌，所以設計師用吧台做了半隔斷處理，兼顧了休閑和用餐兩個功能。
原來的卧室分割出部分做成客廳，這樣就方便待客，也讓我們多了空間。將陽台包進來，設計為榻榻米床，不僅具有強大的收納功能，而且還非常實用。另外兩側的儲物櫃滿足儲物功能的同時，又很好的把兩邊凸出來的牆體做成一個整體，提高美觀整體性。
進門做了個迷你玄關鞋櫃，左邊就是衛生間了，因為面積太小隻保留了一個馬桶和一個淋浴頭，洗手台被設計在鞋櫃旁邊，衛生間的地面及牆面用了藍白相間的馬賽克瓷磚，漸變的色彩讓空間不顯單調，採用同色系浴簾做個隔斷，讓整個空間不會顯得擁擠。
看著完工後的小窩我自己都被驚艷到了，沒想到經過設計師的巧手變得這麼美。完工第二天我就重新掛到中介去，中介上來就直接給我掛了4500元，本來我還擔心是不是掛的太高了，可是沒想到當天中介就來電話說有租客要簽房，想想這3W元本錢我不到一年就能回本啊！這回報率還真不錯呢，畢竟一年後每個月都能凈賺3500元啊！所以有出租房出租的房東們建議你們都好好捯飭下自己的出租房，嘻嘻~
