住建部房價的最新發話告訴你該如何買房，如何讓房價穩定？權威答案

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如今，要買一條屬於自己的房子越來越難了。在去年，還有不少在北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市工作的年輕人想著就算不能在自己工作的城市買上一套房子，在自己老家買房子也是十分輕鬆的，但是到了現在，回到三四城市看看就會發現，房價也基本過萬了，想要買一套好一點的房子，自己的積蓄離「想買哪裡買哪裡」還有不小的距離。

那麼，管理層對於房價的現狀有什麼看法呢？他們又準備怎麼樣讓老百姓們能夠住的好呢？剛需該如何買房呢？針對這些問題，住建部的專家發表了自己最新的看法。

一、部分城市炒房現象有回暖跡象，住建部建議增加土地供應量

目前，有不少前期價格已經趨於平穩的熱點城市又出現了隱約的炒房熱，尤其是一些在「搶人大戰」中表現出色的城市，新房往往一開盤就全部售罄，讓不少本來持著觀望態度的人也開始躍躍欲試地加入炒房行業。

對於這個現象，住建部的專家給出了自己的意見。專家認為，目前我國不少城市的土地供應量其實還是有待提高的。此前，專家提議要熱點城市住房用地佔用城市建設用地的比例不低於25%，但是能達到這個標準的城市其實也不多。

專家指出，為了保障老百姓們能有買得起房，住的舒適，適當的增加土地供應是很有必要的。在土地供應量增加的情況下，土地的價格會有一定程度的下降，和它相關的房價也就不會再大幅上漲了，而且老百姓們也能擁有更多的買房機會。

二、穩定房價需要很長一段時間，專家表示要先調整房價只漲不跌的預期

也有人會問，從去年開始，管理層就進行調控了，為什麼到現在房價依然沒有穩定下來呢？針對這個情況，專家表示，房地產市場的調控是需要一個比較長的周期的，所以想要房價真正穩定下來，我們可能還需要等待比較長的時間。

那麼，如何才能讓房價穩定下來呢？對於這個問題，專家給出的權威答案是：調整預期。目前，大部分人都認為，房子的價格是只會上漲不會下跌的，換句話說，房子只要買了就能一路上漲，獲得收益。在這樣的預期之下，不少資金紛紛從股市、債市流入了房地產市場，是的炒房現行屢見不鮮。如果房子只會漲不會跌的預期被改變了，那麼老百姓們在買房的時候就會理智不少。

三、剛需們可以先選擇租房居住，在房價穩定之後再考慮買房

在目前的房價狀態之下，業內人士也建議目前手頭資金不寬裕的剛需們可以選擇先租房生活，等房價穩定下來之後再買房。現在，不少熱點城市對於租賃房市場的發展都是持鼓勵態度的，和買房相比，租房生活的成本要低不少，對於事業還在起步或者上升階段的年輕人來說，租房也是一個不錯的選擇。

小編也做個總結，住建部專家認為，提高土地供應量、改變房價只漲不跌的預期才能有效穩定房價。所以，對於剛需來說，目前可以先選擇壓力較小的租房方式生活，等未來房價穩定了再去買房。

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