房價暴跌！燕郊房價在各地搶人浪潮中顫抖！

天津只要有工作的本科生就可以落戶，武漢本科生落戶還可以享受房價優惠 成都也給那些落戶的畢業生提供一定的住房補貼。西安更是針對大專生提供特殊的政策服務，允許大家能夠迅速落戶。而在這麼多瘋狂的搶奪人才大戰中，最受傷的其實反倒是燕郊等環京城市帶。

從去年開始到現在，燕郊的房價不斷下降，從去年最高點交易均價2.8萬，跌倒現在房價2.1萬，整體而言燕郊的房價已經跌了23%。在其他城市房價仍舊飛漲的時候，燕郊的房價下滑如此厲害，讓人些許意外。

但是，如果你看看目前燕郊和三河等推出限購政策和全國各地人才吸引力，或許就知道燕郊的房價下滑幾乎是必然。

燕郊當初房價上漲的原因一部分是因為北京的人才在北京找不到容身之地，於是開始選擇在距離北京很近的燕郊買房，特別是那些在國貿和望京工作的人，更是喜歡在燕郊買房。價格更便宜，開車上班不足一小時，這樣的優勢是燕郊真正的剛需。然而，剛需並非房價上漲的根本，因為這些人雖然不少，但是還不足以消化燕郊的樓盤存貨。真正推動房價上漲的其實是炒房團，來自北京和浙江的炒房團，是燕郊房價上漲的推手。

如今房價不漲反降，讓這些炒房團們尋找快速出手的契機。只是，在人才從北京流逝的大背景下，燕郊根本吸引不到足夠的接盤俠，這或許是為什麼燕郊房價下降的根本。

燕郊的房主李某，年前打算賣房子，當時報價300萬，然而現在房子降價到150萬仍舊無人問津。沒辦法現在只能把房價降到130萬，現在總算是賣掉了。

燕郊沒有任何產業足夠支持那些人才工作，單純靠房地產支撐不起來燕郊的發展。燕郊希望那些人能夠留下來，但是很可惜比起來天津和石家莊，燕郊既沒有教育優勢也沒有醫療資源優勢，單純距離北京近 其實沒有多少意義。

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