買房要趁早！美國房價在2018年第一季度上漲1.7％

根據聯邦住房金融局(FHFA)房價指數，美國房價在2018年第一季度上漲1.7%。從2017年第一季度到2018年第一季度，房價上漲了6.9%。FHFA 3月份經季節調整的月度指數較2月份上漲了0.1%。

美國聯邦住房金融局周四公布的數據顯示，根據房貸美和房利美(Fannie Mae)的抵押貸款數據，3月份經季節性因素調整後的年增長率為0.1%。

「美國各地的房價繼續上漲，但有跡象顯示，房價正在逐步下降，」資深經濟學家威廉?多納(William Doerner)表示。自從2012年房地產市場開始反彈以來，房價的上漲一直是積極的，因為需求已經超過了供給。然而，在過去一個月里，一些地區反映出房價增長放緩甚至持平。

2017年第一季度至2018年第一季度，全美50個州和哥倫比亞特區的房價均有所上漲。年度升值的前5個領域是:1)內華達州13.7%;2)華盛頓13.1%;3)愛達荷州11.1%;4)科羅拉多10.6%;猶他州和5)9.9%。

在過去四個季度里，美國100個最大的都市地區的房價都有所上漲。在拉斯維加斯，價格上漲了17.1%。塔爾薩的價格最低，上漲了0.8%。

在9個人口普查部門中，太平洋地區經歷了最強勁的四季度增長，在2017年第一季度和2018年第一季度之間增長了9.5%，在2018年第一季度增長了2.6%。在東南方中部地區，房價的年度漲幅最弱，在2017年第一季度到2018年之間，房價上漲了5.3%。

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