日本的傳統，卻要中國人來保護？看國人繼馬桶圈、電飯鍋之後，又差點把日本的房子買空了！

來源：設計清單（sucai2050），轉載已獲得授權，不代表鳳凰網房產觀點

中國人喜歡買房

早已不是什麼新鮮事

在古代，商人賺了錢大多用於買房置地

在現代，各種「炒房團」更是層不出窮

近兩年，中國這廣袤的土地

似乎都滿足不了人們購房的需求

大家開始把目光瞅准國外

鄰國日本就成了熱門選項

還記得那個知名天使投資人薛蠻子嗎

今年年初，一條微博驚呆了眾人

我們都是去日本買葯妝、搶購馬桶蓋

人家直接一口氣買下一條街

還把街名改為「蠻子小路」

不及薛蠻子財力雄厚的普通人

也有隻花4天就辭掉國內工作

毅然決然去京都買房子的

他們為的是啥？

喏，就是這

——町屋

自17世紀開始

這種木架子結構、連體式的建築

就作為一種商住兩用的房屋

在日本流傳開來

町屋大都樓高兩層、基地狹長

前店後宅、中間為安靜的庭院

曾幾何時，它之於京都

就像是衚衕之於北京般的存在

但可惜的是

因為不適應現代的消防、建築等法規

町屋在1950年後就不準再建了

即使是在保存最完善的京都

町屋也正以每年800套

約1.7％的速度減少

至今全京都只剩下4萬多套

而京都作為無數人心中的「第一古都」

以它獨特的日式古樸韻味

吸引著大批遊客湧入

200萬的當地人

每年6000萬的遊客數

妥妥的賣方市場啊！

再加上Airbnb大行其道

誰出門旅遊都更樂意住民宿

好體驗一把原汁原味的風土人情

不住在有著老舊的日式推拉門的房間

不在榻榻米上悠閑地品一口茶

還算來過京都了嗎？

所以...要是我有錢

我也想去買個町屋做民宿啊

國內一批成功嗅到商機的

有錢銀的確這麼做了

年久失修的老房子

雖然外觀上還保有原貌

但裡面早就出現了各種問題

牆壁斷裂、木樑腐壞、睡到破損、地基下沉

改造絕對是一項大工程！

然而，誰也沒想到

在改造町屋的過程中

公認遇到的最大問題

竟然是——當地的人情世故？

事情是這個樣子的

每一間民宿必須要拿到町長的簽字

才能辦牌照

簽字的前提呢

就是町內的所有鄰居全都要

同意町屋民宿的開業才行

其中最麻煩的一批人

就是老人！

日本的老年人保守且不願意做出改變

在京都這個千年古都

保守與排外的思想

根深蒂固在町內的老人腦中

所以那些民宿老闆在施工前

乾的最多的一件事兒

就是提著各種禮物

去拜訪町屋的鄰居們

告訴他們一定會叮囑住客

保持安靜、做好垃圾分類

不在屋內和門口抽煙等等

曉之以理，動之以情

一些已經摸索出和日本鄰居

相處之道的過來人

還會互相間出個招

比如「看望日本長輩，

帶上當地某牌子的羊羹准不會出錯」

再比如偶爾把町屋

拿來給鄰居做免費聚會場所

或者偷偷給他們提供內部價格

好方便親戚前來投宿

都能讓「說服同意」之路事半功倍

當然，對於一些沒經驗的民宿老闆來說

就沒那麼走運了

曾有人開始動工才通知周圍的鄰居

結果遭到強烈反對

導致項目被延期了好久好久...

各種刁難，引來了

日本國寶級木工建築師

永野一生呵斥

「不感到羞恥嗎？

日本的傳統需要中國人來保護

你們卻在這裡叫嚷反對！」

如今

町屋空置的比例達到了14.5%

百年老宅再不修繕將無法再住人

被視為日本傳統卻瀕臨消失的町屋

日本人自己卻不買來修護

雖然中國人把它改造成民宿

不可避免地是為了掙錢

但這樣的改造

也延長了町屋的使用壽命

何嘗不是另一種保護

而且為了保持町屋的原汁原味

民宿老闆們大都會花費

大量的人力物力

去還原最純正的日式町屋

更有心的

還會把原先的傢具拆下來

在裝修完成後重新安上去

「修舊如舊」的同時

又加上點現代元素

堪稱新與舊的完美結合

讓旅客像是住進了一間間

有著日本過往記憶的博物館

春觀夜櫻，夏望繁星

秋看紅葉，冬賞寒雪

在寸土寸金的日本

能夠體驗到原汁原味的日式風情

京都的町屋給每一位遊客

都帶來了絕無僅有的體驗

其實追根溯源

町屋的建築方式

最早是在唐末宋初時

從中國傳至日本

如今由中國房東將它們恢復原貌

重新投入使用

向世人展現出唐詩里描述的

「曲徑通幽處，禪房花木深」的景象

讓遊人在他鄉的「一期一會」里

感受到日本百年傳統的風韻

也不失為一種緣分

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