4萬億棚改資金流入樓市，你的家鄉房價又要暴漲？

近日，隨著18年棚改工作的順利推進，狗年的第一批棚改拆遷補償款已經發放到了拆遷戶們手中，有的家庭甚至一夜暴富光拆遷款就拿到了上千萬。

據悉，在2018-2020年三年時間，我國計劃棚改580萬戶，由於目前實行的貨幣化安置政策，投入資金達到4萬億。而這4萬億資金最起碼會有80%的資金繼續迴流到當地樓市中去。全國共有200多個地級市，平均到每個地級市上面就會有100億多樓市熱錢。

按照目前三四線城市100萬每套房子的價格，最起碼這些拆遷戶們就要買走10000套。一個三四線城市一年才能建設多少套房子？在這麼多拆遷戶門持幣待購之下，短期內勢必造成一個供不應求的局面。

所以說未來三年內，在三四線城市房價依然沒有到頂，在這批拆遷戶們購房需求沒滿足之前，房價依然有上漲的動力和底氣。但這種人為造就的虛假繁榮因為違背的市場的而發展規律必然不能持久。

三年之後，這批人購房置業完畢，房價也被推到了一個歷史性的高位，彼時，三四線高房價和低工資之間的矛盾將不可調和，徹底爆發，房價必將遵循市場規律先暴跌到白菜價然後再慢慢回升到大家都可以接受的範圍之內。無論什麼時候，市場才是檢驗房價的唯一標準！

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