北京將建職工集體宿舍，大興也要開建啦！

城市職工的居住難題如何破解？

職工集體宿舍你們聽說過嗎？

北京市住建委等部門前天正式就《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》向社會公開徵求意見。根據徵求意見稿，除了新建、配建兩種方式外，閑置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋也可改建為這類集體宿舍。

就在今年年初，

咱大興為了讓百姓生活得更安全、

更幸福、更有獲得感

咱大興也準備要建集體宿舍

大興區將建職工集體宿舍

今年，大興區將堅決消除「三合一」、「多合一」場所，規範農民自建房出租行為，發展職住均衡型職工宿舍。大興區計劃在新建二村建設集體宿舍，打造成「打工者之家」，並配套公共食堂，滿足基本居住需求。

此外，今年大興區將針對疏解整治促提升工作開展社會調查，了解群眾的支持度、滿意度及實際訴求，讓百姓生活得更安全、更幸福、更有獲得感。

集體宿舍將分布地

去年大興區已完成33公頃集體土地租賃住房供地，這部分集體土地中，將拿出一部分用於建設職工宿舍。職工集體宿舍滿足居住者最基本的居住需求，帶衛生間，可以洗漱。但不能做飯，不能動火，杜絕消防隱患。為了解決吃飯問題，計劃為集體宿舍配套建設公共食堂。

大興轄區內的產業園區數量很多，比如生物醫藥基地、新媒體產業園等。這些地方也要建職工宿舍，目前正在做前期調研，了解實際需求情況。

環保是最大的民生

拆除騰退不是目的，而是為了讓百姓生活得更安全、更幸福、更有獲得感。

大興區的疏解整治工作做的是比較成功，2017年，大興區PM2.5年均濃度為61微克/立方米，同比下降31.5%，降幅居全市第一。

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對於職工集體宿舍的建設

還是比較符合我們大興的發展

比如大興新機場明年通航後

臨空經濟區將有上萬人就業

建職工集體宿舍真是個好消息

大興新機場明年通航

北京新機場正在奮力建設中，市住建委已公布，新機場各項工程將在明年6月底前完成，7、8、9月進行相關設備調試，「十一」通航。

２０１８年，大興區將圍繞臨空經濟發展，全面推動項目規劃落地。嚴格臨空經濟區產業准入，深化臨空產業配套政策和服務機制，與機場方面聯動對接招商工作，加快推動東航、南航主基地建設，促進首都機場集團運營公司落地。

在北京新機場臨空經濟區北京部分的５０平方公里範圍內，重點發展以航空總部為龍頭的航空核心產業（航空總部、綜合保稅、航空物流）、以國際商務為龍頭的航空關聯產業（國際總部、國際研發、國際會展）、以高端消費為特色的航空引致產業（文化交流、高端醫療、高端教育）。

解決小戶型房源緊缺

「北京住房租賃市場一個基本特點是租賃需求旺盛、供應總體偏緊，大戶型房源供大於求，租金相對較低的小戶型房源供不應求，而床位式租住產品幾乎空缺。」國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長鄧郁松說，通過提供單人間、雙人間、多人間等多樣化的產品，滿足務工人員多層次的租住需求，可以增加了這類租賃產品的供應，也有利於穩定租金、促進住房租賃市場的健康平穩發展。

但按要求，集體宿舍人均使用面積不得低於4平方米，每間宿舍居住人數不得超過8人。

利用這些閑置的房屋資源改建為集體宿舍

主要面向務工人員，很受市場歡迎，

不但避免了房屋資源的閑置浪費，

也有效解決了收入相對較低的

務工人員的基本居住問題。

對於職工集體宿舍的建設，

北京市也有諸多細節上的要求

比如先徵求意見

前期先徵求鬧意見

對於如何改建，徵求意見稿也列出了細節。還有很多具體要求：

一、用於改建為租賃型職工集體宿舍的建築，應是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建築面積達到500平方米以上的獨立空間；違法建設、居住公共服務設施等不得改建為租賃型職工集體宿舍。

二、居住房間不應布置在地下室，《租賃型職工集體宿舍建築消防安全導則（試行）》也作為徵求意見稿的附件發布。 集體宿舍建築的耐火等級不應低於二級，且不應採用金屬夾芯板材作為建築構件；集體宿舍的居住房間不應布置在地下室及半地下室等諸多具體要求。

三、哪些用工單位能夠租這類集體宿舍？

徵求意見稿顯示，用工單位須位於本市且在本市註冊，所處行業符合本市和區域產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。

市住建委將搭建租賃型職工集體宿舍供需對接服務平台，為各區發展租賃型職工集體宿舍提供服務和技術支持。相關部門也將加大資金支持力度；鼓勵各金融機構積极參与租賃型職工集體宿舍建設、改建，提供金融支持；鼓勵社會資本參與租賃型職工集體宿舍改建。

來源：愛我大興社區網

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