售樓朋友告誡我：買房一定要避開這幾類房子，不然有可能會血本無歸

大家都知道做房產發是一項很掙錢的行業，那有些思想不純潔的人就會在裡面做手腳，偷工減料，豆腐渣工程的房子出現太多了。甚至還有些土地是非法開發的，還沒有經過國家的批准，如果你買到這些房子的話，給了錢去還拿不到房產證，到時候就頭疼了。所以說我們在買房子的時候一定要擦亮眼睛了，不要因為這房子是新建的，看上去還不錯，關鍵是它比其他同等層次房子的價格還要低，沒有通過深思熟慮就購買了。那現在我就給大家介紹四類房子是不能買的，避免大家日後買房子跳進別人的圈套里去。

第一種：未住滿5年的經濟適用房

不滿5年以上的經濟適用房是不可以拿到市場上銷售的，這是政府規定下來的政策。但是也有很多人喜歡買二手的經濟適用房，因為它相對來說便宜。那在購買是一定要確定夠五年了才能入手。

第二種：沒有正規手續的小產權房

如果大家在選房時看到售樓員給你推薦這種小產權房，一定不能買，因為這些房子是建在集體土地上的，沒有通過國家的批准，要是那天政府不允許了會被收回去的。而且這種房還不能貸款購買的，到時只會啞巴吃黃連，有苦說不出了。

第三種：業主犯法而被查封的房子

有一些人做了犯法的事情，被法院定罪查封了他們的房子。然而他們為了儘快的把自己的財產轉移出去，就會低價把房子處理掉。所以我們在買房子時就要了解一下賣房者的個人資料，和他這個人的信任度了。這樣我們在選購房子時，才能更有效的避開那些被查封的房子。否則我們要是買到這些房子時，就虧大了。

第四種：沒有資質的開發商開發的樓盤

在選購房子時，定要記得檢查好開發商是否有五證兩書，因為只有具備了這些條件的才是正規的開發商。要有這些證件的房子才辦得了房產證的，才能得到法律的保障。否則都是屬於違法違規開發的樓盤。

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