有錢不如有鋪 租鋪不如買鋪 買現鋪更靠譜

目前，投資商鋪人群依據投資屬性大致可分一下兩個類別。

1.自主經營 2.長短線投資

接下來，我們就從自主經營的商鋪投資者角度談談，為何租鋪不如買鋪？租鋪VS買鋪 投資的正確姿勢以總價200萬的商鋪作為例。

【從租鋪角度計算】：按正常計算，200萬的鋪子月租為10000元，房租每年增長按5%計算（普遍情況），10年房租總計1509347.10元，將首付100萬元存入銀行，10年最高可獲得的利息收益為590751.56元

【從買鋪角度計算】：首付100萬，貸款100萬，以10年期（最長期限）為計，月供10557.74元，10年後貸款還清，10年間這套商鋪共花費了2266928.75元，假設未來10年該鋪的增值速度和CPI保持一致，10年後商鋪市值約358萬左右。

（此投資收益以市場評估為準）

在這個投資談回報講效益的時代，你還在掏錢給別人養鋪？海吉星必須告訴你租鋪，月月交租金，賺的錢還沒交的多，鋪子呢？還是屬於房東的。買鋪，租金變房錢，賺的錢進自己的腰包，鋪子呢？還是屬於自己的

租鋪，不敢改造，不敢二次轉租，不敢動，裝修填進去生怕收不回經營成本。買鋪，可以開店，可以出租，可以轉讓，我的地盤，我說了算，想怎樣就怎樣。

租鋪，擔心房東催租，害怕房東漲租，受夠了，房東臉色。買鋪，做自己的包租婆

房價天天漲，空置也賺錢，辛辛苦苦賺的錢，都去交了租？不如在【瀘州海吉星】買個鋪，

搶鋪！就是搶財富！與其租鋪當房奴，不如買鋪當房東！自己做主人！等你來做老闆！

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