融創其實有點「冤」

2017年，融創以3600億元的銷售額排名中國房企第四。

2017年，融創進入西安的第三年，以208億元的銷售額排行西安第一。

融創西安南長安街壹號樓盤項目

有人為節骨眼上傳出地產大佬融創西安南長安街壹號樓盤關係戶購房名單的人叫好，有人為積極伸張公理規矩的自媒體叫好，有人為政府連夜開展調查叫好，也有人為融創叫好，如果不帶這個頭，在當下搖號購房一房難求的西安這種愈演愈烈的「內定房」遊戲不知道還要玩多久，這對於廣大的老百姓是多麼的不公平。

從某種角度看，生活君（微信公眾號：cqrshq）認為融創「西安樓盤關係戶」事件其實有點「冤」，融創在事件中扮演了「悲劇英雄」的角色。

為什麼這麼說呢？這裡先要鋪墊一下。

「回扣」、「返點」、「好處費」在人們生活中屢見不鮮，也都見怪不怪。這些與高居理論殿堂的經濟法則、商業定律相比不可同日而語、不足掛齒，甚至有些蠅營狗苟，擺不上檯面，但卻不妨礙其在商貿實戰中的實用和屢試不爽的效果。這也是不論什麼規模的企業、什麼性質的企業遊走於經濟社會和政府、制度之間的另一本「生存與發展秘籍」。一手是道貌盎然，一手是猥瑣齷齪，缺一不可。

有一次生活君（微信公眾號：cqrshq）在某某電器看到了售貨員打開的一份表格，在中間的一行備註里寫著某局局長兒子和優惠金額。售貨員說，市場競爭這麼強，大家都在這麼做，這不是什麼秘密。享受這些特別優惠的人都來自於對我們有監管職能的政府部門。

快速發展中的西安

可以說，在這種灰色維度的「市場自定律」下，來到西安沒幾年的融創要想立足創業一展手腳，不「入鄉隨俗」，不拜碼頭，不遵從官場里的一些「既有規矩」，似乎很難前行。畢竟房地產開發涉及到的部門和環節實在太多，哪個環節出點問題，都會耽誤銷售進度。時間就是金錢！人家老拿著放大鏡盯著你看，總尋思著「找茬」，這房還蓋不蓋了，賣不賣了！而且人家也不那樣想，這房子蓋好了，對區域經濟有多大貢獻，而是這房子蓋好了，我能得到多少好處和實惠。

所以遵從「有錢大家一起賺」的「潛規則」，才能走的更遠，否則會死的很難堪。

所以，融創這次有點「冤」！

內定關係戶購房不是融創的發明和首創，而是圈子裡的「例行行事」，沒想到不走運，秘不示人的名單竟然昭然於天下，闖下了大禍，自己全背了也沒啥，這麼大的體量還缺那點？關鍵是出賣了這些和自己有著業務聯繫的公職人員，以後誰還敢和你做朋友，關照你、愛護你，從此之後，啥都「公事公辦」，沒得商量。再有，這樣水平管控能力的名聲傳出去，以後怎麼和那些政府部門的人打交道，人家會處處提防著你，不信任你，生怕你再給挖個坑。那樣，你就被踢出了「圈子」。

深挖融創，也許會有更多的「驚喜」，就事論事做個了結，也未為不可。時下，西安正以前所未有的發展速度向前沖，不能因為個例耽擱了發展大局。

生活君（微信公眾號：cqrshq）作個大膽推測，如果有一天融創壯士斷腕離別西安，轉身的那一瞬間，要說的那句話估計是：我們不是虧死的，是冤死的！

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