中國房價逼近8600，平均收入2200，如今還能買房嗎？

在剛剛過去的周末，中國樓市又瘋了，買房猶如抽獎：深圳瘋搶1500萬起步的豪宅，500萬是誠意金，買房人卻趨之如騖；杭州萬人爭搶100多套房，為排隊而打架、為排隊而暈倒.....究竟是中國人錢太多，還是房子太稀缺？

顯然，都不是這些原因，而是大家賭中國房價還要大漲，買到就是賺到！

近日，在狂熱的樓市氛圍之下，有一個數據被大家忽略了。數據顯示，在前四個月，中國商品房價為8585元/平，同比上漲610元/平，漲幅8.7%。其中，住宅為8349元，漲了697元！

那麼，中國人有錢嗎？國家統計局數據顯示，2017年中國居民人均可支配收入為25974元，同比增長9%！折算下來，去年人均月收入為2164.5元！到了今年前四個月，估計這一數字也不會高到哪裡，如果按9%的漲幅計算，今年月收入應該是2359元！

當然，如果看局部地區，比如北京、上海、南京等地的收入，那麼會發現很高。但全國一平均，中國人收入的確不高。即便在南京等二線城市，白領求職薪水也僅在7000元上下。需要注意的是，求職網站的平均薪酬，基本上都是稅前薪酬，刨去社保和稅收，到手的沒多少！

如果將中國人的收入和房價綜合起來，就能清晰的看到：中國房價幾乎是月度工資的四倍，一年收入不吃不喝，也僅能買得起3平米。按照中國人均36.67平的面積計算，需要奮鬥12年才行！

既然如此，那麼如今還能買房嗎？畢竟，按照國際標準來看，這一房價已經嚴重背離了收入，已經處於懸崖邊緣了！然而，中國的情況又比較特殊，至少從目前看，房價還要漲的可能性很大。

因此，如果想要買房的話，盡量選在一二線城市，拒絕三四五線，原因有二：（1）三四線人口凈流出，一二線人口凈流入，三四線長期房價危機重重，（2）如今三四線房價，甚至直追二線城市，已經沒有了價格優勢，反而一二線房價漲不了，所以不如置業一二線。

當然，有一點需要肯定，買房最好還是量力而行，掏空祖孫三代口袋的行為並不可取。更為重要的是，不能把青春全部耗在房子上，這樣的人生沒什麼價值！

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