搖出一個呵呵夢，為房住不炒喝彩！

最新 05-29

2018年5月，今年全國各地發布的房地產調控政策已經多達125次……很顯然，有關部門為你的房事操碎了心，若你還不買房，對得起有關部門嗎？知道什麼是感恩嗎？

5月26日，搖啊搖，搖到外婆橋，「海上世界雙璽花園」成為深圳第一個受XX監管的公開搖號項目。當然，也不是誰都有資格參加搖號，需要先繳納500萬元的誠意金！畢竟，這個樓盤是標準的「剛需盤」，備案均價只有121262元/平，總價範圍也在1672萬-6559萬之間。

講真，500萬誠意金真不算多，一般畢業兩三年就能存夠了。至於那些賣早點或擺地攤的小商小販，500萬根本就是九牛一毛。所以，這種僅幾千萬的剛需房肯定供不應求，必須限價搖號，不能市場經濟。一旦市場經濟，估計一套房就幾個億嘍。

那麼，既然是有關部門從開發商那裡為我們爭取來的福利（限價），大家就不能再挑三揀四了。所以，你可以在彩票店裡花兩塊錢買張彩票都算半天，但這幾千萬的房子卻只有兩分鐘選房時間。一旦超過兩分鐘，搖號作廢。不過，也沒必要選，反正閉著眼睛都是「搖到就是賺到」啊！

總之，必須為深圳點贊，搖號進行得無比順利，既沒有出現踩踏事件，也沒屎人，非常難得。嗯，反過來我們就要說說杭州了。同樣的搖號，杭州就搞得不太體面。在長達幾公里的搖號隊伍中，有人暈倒、有人吵架、還有人打了起來……混亂得一筆啊。

講真，我之所以愛杭州就是因為這座城市的體面，愛它細膩的耍花槍。不說西湖湖畔的蘇小小墓是一座城的千年情人，哪怕蛇精白素貞，也琴棋書畫樣樣精通，絕不會一見面就問許仙「大哥，XX不？」然而，千年西湖纏綿，終究抵不過房價倒掛啊！

（這塊地值多少錢？）

現在，杭州是全國房價倒掛最嚴重的城市之一。比如，新房兩萬元一平米，那麼周邊的二手房就是三四萬一平米。我不知道500萬福利彩票除去各項費用之後，最終能拿到多少，但估計也沒有搖到杭州的房子收益高啊。所以，杭州已是全民搖號，連98歲的老奶奶都親自上陣。

很顯然，98歲老奶奶掛氧氣瓶去人山人海的售樓處搖號，那就是九死一生的節奏。畢竟，公交車上讓個座沒毛病，但你丫敢和我搶房，別管是8歲還是98歲，拔劍吧，讓我們在西湖湖畔一決生死！魯迅說，唯有真正的勇士，才能買到杭州的房子！

當然嘍，絕大多數人都搖不到房子，畢竟中獎率太低了。於是，這群「點背不能賴社會，命苦不能怨XX」的low貨們就自私地抨擊搖號政策。但是，深圳與杭州已經是我們最公平的城市了。不公平，哪來的長三角與珠三角（經濟雙子星）？或者你看看西安的搖號，就直接X了狗。

眾所周知，搖號理論上就是為了解決「號子費」、「茶水費」等社會不公問題。然而，我們最遙遠的距離就是理論到實際。在搖號之前，只要有錢就能買到房，而搖號之後，有錢也不一定買得到。當然，需要的也不是運氣，而是……呵呵。

5月24日，西安「融創天朗南長安街壹號」項目的一位銷售，誤將關係戶名單發到客戶群里，結果被截屏了。呵呵，關係戶名單涉及13個單位的40位公職人員，基本上都是房地產相關單位，比如建設局、房管局、國土局、規劃局、城管局……機智的融創馬上把該項目所有客戶群全部解散，以防類似事情再發生。

很顯然，融創玩砸了，但那又如何？陝西西安漢唐公證處公證員依然宣布，搖號是通過軟體公司的搖號軟體進行的，公證處全程錄像監督，無法暗箱操作。但是，這份證據確鑿到一筆的名單，還是讓某牛X部門介入調查了啊。那麼，是公證處大，還是某牛X部門大？

不管最終調查結果是什麼，我都堅決站在有關部門這一邊，就像西安房管局已宣布，「虛假搖號將頂格處理」一樣。然而，這和西安剛需擼友又有什麼關係呢？

你覺得就算這件事嚴肅處理之後，大西安的搖號就從此沒毛病了嗎？這事只能說明，在西安，不管你有500萬誠意金，還是有個98歲的奶奶，都不如靈道的一根毛。不過，這事也和融創孫宏斌沒有一毛錢關係。

說句題外話，我愛噴王健林就是因為他曾說過一句，「萬達從不行賄」。大家都是中國人，你愛怎麼掙錢就怎麼掙錢，但裝泥煤外賓啊？我更喜歡大忽悠黃怒波的那句話，「中國企業家都有原罪」。或者別說企業家了，哪個中國人沒有原罪？

So，這不是融創的問題，而是所有地產商的問題。畢竟，那份名單上的每個靈道，幾乎都可以合法、合理、合情地讓房產項目停工接受檢查。不過，這也不代表孫宏斌無辜，恰恰相反，他問題大了，問題在於他不是中國人，而是美國公民啊！

了解美國《反海外腐敗法》的人都知道，美國愛玩長臂管轄，只要你是美國公民，在世界任何國家行賄都要被抓。呵呵，這世上啊，從來就沒有兩頭通吃的好事（司馬X除外）。看來，很有必要把西安這事@川普了。可惜，我不會推特，有人知道怎麼上推特嗎？請幫我@一下川普吧。

言歸正傳，其實這是一件好事。你想啊，西安的靈道們不可能住橋洞或睡大馬路，就說明這份名單上的靈道們在炒房嘍。自盤古開天闢地以來，靈道從來都是穩賺不賠啊。讓靈道賠錢，你丫還是人嗎？

很顯然，未來西安樓市不是小好，而是大好……只是，這就是分管樓市的靈道們，堅決貫徹的房住不炒嗎？

深圳、杭州、西安，三座搖號之城雖然相隔千里，但都指向同一個事實，房住不炒已取得巨大成功。這不是我嘴炮，而是有數據為證啊。截至5月23日，全國50個主流城市的土地出讓金超過了1.3萬億，同比大增47%！

而且，房住不炒惠及每個人，尤其是小城市的弱勢群體。雖然杭州在50城中以1193億賣地收入排名第一，但它同比去年只漲了227%而已。呵呵，50城中最牛X的是那些鳥不拉屎的四五六線小城市，比如岳陽市，同比上漲1973.37%！

不要問我為毛小城市都已經人口流出、經濟下滑、產業落後……甚至理論上都尼瑪快破產了，而房價還能繼續暴漲。事實就是，最近三年來，國開行發放給棚改的貸款總額高達2萬多億……毫無疑問，2018年將成為搖號年，相信很快西藏牧區也要開始搖嘍。

最終，通過一系列的堅持不動搖調控，成功實現了我國總槓桿從2010年的177.8%，上升到2017年的242.1%！那麼，242.1%的總槓桿又意味著毛？呵呵，我還是毛都不知道，只知道那些非要和房住不炒抬杠的人，慘得一筆啊！也活該他們慘成狗，連XX聯播都看不懂，還好意思枉為中國人嗎？那麼，究竟什麼是房住不炒呢？

（大丹東的核景房……）

我們再回首提出這個口號的的2017年初。去年，全國房地產銷售金額達到13.37萬億元，佔GDP比例高達16.3%，比2015年又提升了3.62個百分點。那麼，你覺得以搖號為主旋律的2018年，又會如何？這不重要，重要的是當任何一個國家的房地產佔到GDP的16.3%時，房住不炒的目的都必然是地產興邦！那麼，還有J8可說？

很顯然，連SB都知道，趁著6個錢包還能付得起首付時，趕快去搖號吧。不然，再過兩年就要去祖墳里看看，有沒有什麼值錢的玩意嘍……