全球豪宅價格指數：京滬穗港上漲，台北下跌

國際地產顧問公司萊坊昨天發布今年第一季度「全球豪宅指數」。指數顯示，上海、香港、北京等大陸城市的豪宅房價均上漲，台北的豪宅成交價則下跌，在全球43個主要城市中排名倒數第二。

上漲最快的前15名中，有4個中國城市

今年第一季度豪宅價格上漲最多的城市是首爾，豪宅年漲幅達24%，香港、新加坡、東京、悉尼、上海與北京等亞洲主要城市豪宅房價也都上揚，年漲幅3-10%之間。

台北房產

萊坊國際住宅部研究主管Kate Everett-Allen表示，雖然亞洲城市表現亮眼，但因全球主要國家升息，拉高房貸成本，今年第一季度有23個城市的豪宅房價走跌，不過跌幅不大，都在4%以內。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，朝韓在短短一個月內就辦了兩次舉世矚目的高峰會，地緣政治緊張氣氛大幅下降，未來還有邁向朝鮮半島無核化的「川金會」可期待，預期豪宅投資意願會更強，價格動能持續加溫。

台北豪宅

至於台北豪宅市場，黃舒衛分析，台灣的「央行」對豪宅貸款絲毫不放，降稅只對自住客有感，置產、投資需求觀望仍高，市場沒有新活水，因此走勢續跌。

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