地產商青睞一線品牌，精裝修成廚電市場攔路虎？

廚衛家電市場曾被人稱為「中國家電市場中最後一塊利潤蛋糕」，品牌高峰期曾數以千計，高中低端滿街行業魚龍混雜，多次洗牌仍未改變行業現狀，2018年即將過半，在變幻莫測的市場中，廚衛電器市場又會發生怎樣的格局？

「精裝修」來臨，廚衛市場面臨新挑戰

2018年開始，全國多省市放出政策普及「精裝修」，傳統的毛坯房、清水房將迅速大規模的減少。房地產商「精裝修」來臨，廚衛市場面臨新挑戰，「狼多肉少」的時代已經來臨。

來源於蒂壤大數據中心調研數據顯示，「房地產「精裝修採購有兩個明顯特點，一是品牌二是價格，品牌多為一線專業品牌或多品類名牌家電產品，一方面為了名牌效應，另一方面價格眼花繚亂。

數據顯示，房地產商採購青睞品牌多為一線專業如「方太、萬家樂、老闆、華帝、西門子、萬和」等專業品牌，還包括多元化知名品牌「海爾、美的」等多元化家電品牌，以及區域性強的「迅達、前鋒、火王」等品牌。

記者在走訪中山石岐家電KI賣場、國美、蘇寧、五星建材市場及富逸裝飾廣場中發現，房產商採購部分一線品牌價格區間1500元-2100元每套，而對應一線品牌實體店渠道進貨價格為2350元-3950元，房地產商直接與廠商定製低價合作，無論大小品牌廚衛電器經銷商或代理商直接受到嚴重衝擊，其二是房地產商與知名高端或名牌家電廠商合作，無疑對以千計的廚衛電器面對新增無需求是一種尷尬局面的選擇。

中山市西區國美富華店的蘇店長介紹說：「近些年多家電品牌開始搶食房地產精裝市場，有些專業或知名品牌，為了搶佔市場份額，定製產品低價供應，配置雖然低於傳統實體店渠道價格，但對於房地產商而言，名牌效應給其帶來的收益是巨大的。」

此外，房地產商打包銷售省去中間環節。「精裝修」拎包入住，省去了中間「消費者自行購買家電、家居、裝修材料」等硬裝部分的一切商品，圖省心的直接拎包入住，要求品質較高的稍微改動，但對於實體店而言，再沒有任何切入點進入精裝環節。

對於各大中小家電廠商而言，數以千計的中小品牌，沒有任何優勢在精裝時代涉足市場，主要原因在於「一線橫線放價搶食精裝市場」，一線放價出三四線渠道的價格，直逼二三四線無法進入精裝市場。

尤值一提的是，縱觀2017年廚衛電器行業品牌零售情況，超過75%的品牌銷售，都因電商份額突飛猛進，嚴重影響實體店銷售業績。可以說，2018年整個廚衛電器市場將迎來一場突襲的「浩劫」和新的轉型。

技術驅動發展，智能廚衛一體化是必然趨勢

隨著社會的不斷發展，人們在科技上的領先也體現在了各個方面，就像大家關注的廚房電器方面就得到了良好的體現，比起傳統的產品現在的廚房家電更為人性化、智能化，能夠多方面的滿足人們的需求，給予其生活帶來便捷。

處於家電產業鏈上游重要位置的廚衛家電企業需在新一輪的發展中需率先改革，不斷依靠創新技術來驅動家電行業的發展，不斷為行業注入源源不斷的前進動力，提供創新的硬體和技術支持，不斷推陳出新迎合市場潮流，推動行業的健康發展。

同時，隨著消費者消費理念的改變，對於整體廚房的興趣越來越高，而從市場獲知的信息也表明消費者迫切需求櫥電一站式服務。

「整體廚衛」因其有效整合各環節資源，勢必成為廚電行業發展的新趨勢。據估計，在未來5年內，「整體廚衛」市場空間將達400億元以上，如果加上與之配套的一大批廚衛電器設備，未來10年，其市場空間則有望達1000億元之巨。

然而在巨大市場空間表現出無窮的潛能之時，房屋精裝對廚衛產品的整體要求也日益增高。中山石岐富逸裝飾廣場家電專賣店小梁向記者採訪時透露，「廚衛家電在產品外觀上要求更加凸現個性化，性能上體現智能化，不僅要與整體配套還要符合人們的審美要求，更能體現智能化、人性化的特點，節能環保和人性智能也成為衡量一個優秀產品的重要標準。」

當然，除上述外，未來對品牌的塑建也是相當重要的。對企業而言，任何營銷策略都無法替代品牌。品牌具備兩大優勢：產品溢價優勢，品牌商品比非品牌商品的溢價率都在30%以上；其次，是品牌對消費者心靈的征服。大型的有能力的企業越應該加強品牌建設，奠定行業內的龍頭地位，這就是所謂「弱市做品牌，強市做市場」。

「這是一個最好的時代，這是一個最壞的時代。」狄更斯的這句名言來到面臨激烈競爭的廚衛行業仍然適用，隨著「精裝修」和「智能一體化」的來臨，對於廚衛家電企業乃至廚衛經銷商而言，轉型是必要的，也是必需要！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！