開發區又一商住用地規划出爐！佔地16公頃，涉及多個城中村

開發區又有大動作了！

5月25日，萊蕪規劃局發布

《經濟開發區CX-02-01、CX-02-04地塊

控制性詳細規劃方案批前公示》

規劃總面積高達32.12公頃

位置就在萊蕪市傳染病醫院西南方位

嬴牟西大街以南區域

規劃名稱：經濟開發區CX-02-01、CX-02-04地塊

規劃範圍：地塊CX－02－01北至贏牟西大街，南到濱河北路，東接規劃二路，總用地面積為16.00公頃；地塊CX－02－04北至規劃支路1#，南到濱河北路，東接規劃二路，西鄰鹿鳴路，總用地面積為16.12公頃

土地使用規劃：地塊CX－02－01：規劃用地性質為二類居佳用地（兼容商業），防護綠地；地塊CX-02-04：規劃用地性質為為二類居住用地（兼容商業）、消防用地、防護綠地。

控制指標：

地塊CX－02－01為二類居住用地（R2）（兼容商業，商業建築面積佔比不大於15%），用地面積12.65公頃，容積率不小於1.5且不大於2.0，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，住宅停車位不少於1.0個/戶。

地塊CX－02－04a為二類居住用地（R2）（兼容商業，商業建築面積佔比不大於15%），用地面積9.59公頃，容積率不小於1.0且不大於2.0，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%，住宅停車位不少於1.0個/戶。

地塊CX－02－04b為消防用地（U31），用地面積為0.69公頃，容積率不小於0.5且不大於1.1，建築密度不大於30%，録地率不小於35%。

從區域位置方面來看，此次規劃的地塊位居萊蕪市傳染病醫院以南的西白龍、南白龍、劉家莊區域；近幾年來講，該片區已經沉寂多時，在其他板塊大刀闊斧地改造的過程中，這一片區一直默默無聞。但就是這個默默無聞的片區，今年似乎要開始「轉運」，最近一段時間不斷有規劃、土拍進行，5月9日土拍市場的2018-2號地塊起拍價高達5.5億元。

（土地利用規劃圖）

經開區能否成為萊蕪房地產市場的「後起之秀」

讓我們拭目以待！

▎本文來源：萊蕪市規劃局、綜合網路

- END -

如果您需要宣傳推廣、新店開業、品牌投放

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！