中國人買房熱轉至韓國後，又正在日本買「古迹」投資賺錢

中國的消費能力在世界範圍內是有目共睹的，當然，中國消費者去國外買買買也早也不是什麼新鮮見聞，像日本的電飯煲、馬桶蓋；韓國的化妝品、澳大利亞的奶粉等等。不過近年來繼化妝品、電器和家居用品之後，中國人的目光也開始鎖定在了國外的房地產投資上面。

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事實上，包括中國人在內的國外買房大軍這十幾年以來一直奔波在世界各地「攻城略地」，比如，炒房客所到之地的舊金山、倫敦、澳大利亞的悉尼等等，一個個大城市的房價都在上漲。同樣，此前我們也曾分析國中國人也在湧入韓國炒房，特別在韓國的濟州島、首爾江南區等區域都出現了大量中國買房者的身影。而現如今，中國投資者又正在日本京都大展身手！

根據日本統計數據顯示，去年遊客數量同比增加19.3%，達到2869萬人，而中國遊客就佔到了679萬人。隨著遊客數量的增加，旅遊旺季的住宿也就自然會變得更加熱門，據統計有近30%的中國遊客為了體驗最正宗的日本文化風貌都會選擇住在京都的古建築——町屋。

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町屋的存在有點類似於中國北京的四合院，都是歷史遺留下來的最能體現當代風土人情和文化習俗的「古迹」。不過略有不同的是，日本京都的古建築房屋空置率很高，還因種種原因在1950年後就被停止新建了。據《京都新聞》的調查數據，京都這種古建築的數量正以每年800套的速度在減少，目前全京都僅剩４萬多套。

在國外旅遊，由於語言問題帶來的溝通和行為障礙，依然是選出國遊客最為頭疼的一件事，也正因如此，中國許多投資者看到了新商機——投資日本傳統房屋改造成民宿。在異國他鄉旅遊，相比於語言人員都十分陌生的當地酒店，這種有中國人投資改造的風格正宗且交流毫無障礙的民宿應該會更受歡迎吧。

近年來前往日本京都的遊客越來越多/圖片來源Shutterstock

日本媒體也有報道稱，有部分中國投資者投資的具有悠久歷史的古老木製建築町屋，這些古老的町屋在被這些中國買家改造後搖身一變，成為了一棟高檔的住宿設施。（完）

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