一個地產人的院子夢

房子和生活，就如櫝如珠一般。

房子只是生活的一個容器，是那個「櫝」，而生活就是那個「珠」，

最有價值、有意義的就是圍繞這個「珠」字展開的。

——宋衛平

在中國做地產，但凡有一些理想的開發者，都會想做中式，在一個有千年文化積澱的土地上，不出一個中式的作品，總覺得對不起祖宗，總覺得開發的人生不完整。但在當下的環境里，中式成本高、缺工人、難以批量化，市場不好消化都是開發者必須面對的問題，所以很多時候理想只是理想。

作為業界出名的理想主義者，身為歷史系出身的「處女座」老宋，的中式情結不是一天兩天。也從沒有停止過對中國建築的追求，從早期的產品中融入江南水鄉的意境，到十年前，首次試點中式別墅，總是隱藏著不變的中國情懷。

宋衛平按照陶淵明的《桃花源記》尋找設計靈感，整個小區大隱於市。儘管只是試點了十套別墅，但吸引的都是馬雲等這樣的浙江名流。

中式別墅的情調研究和發揚光大是一件非常有趣和奇妙的事情。中式的特色就在於庭院裡面的形式，它要表現我們江南山水的柔美和秀麗，以及當時的製作工藝。在主色調上它是黑白分明的，這種黑白建築的審美，既是白天和黑夜高度的對比，又是和諧的統一，經過幾千年的沉澱，已經變成了我們某一個染色體里某一個片斷的記憶。」

一位極致理想主義者，用20多年的歲月積澱，還原一石一瓦，一草一木，亭台樓榭，都極盡工藝，東西方大宅意境真髓盡顯其中，幾乎可以說是在一家院牆之內，完美呈現了當代最高級私家別墅。

「杭桃」「蘇桃」再好，說到底終究是一個有著高高圍牆的園子，生活的空間是有限的，承載的生活內容也是有限的。

宅，是最能夠體現精神氣質。雖簡約，卻把中式居住方式完美展現；園，則容納了生活的一切。而「私園」，讓宅與園的美無縫的契合。

正可謂承接千古「私園」氣脈，宋衛平的院子頗顯鴻儒雅士的氣息。在清水荷花、天然之趣、粉牆黛瓦的映襯下，宛如一幅桃源勝境。

春看百花，夏聽蟲鳴，秋嘗瓜果，冬賞雪飛，庭前逗貓遛狗，堂內弄畫撫琴，時光散漫，不疾不徐。

一池碧水盈盈，荷葉接天連碧，魚戲綠波花濃，水曲因岸，灣容水色。周邊長廊逶迤填虛空，蜿蜒如帶，池水山石映其左右，假山、花牆、連廊、亭台、水榭、屏、幕、槅扇，其空間深淺而意境疏密。

房子和生活，就如櫝如珠一般。

房子只是生活的一個容器，是那個「櫝」，而生活就是那個「院子」，

最有價值、有意義的就是圍繞這個「院子」字展開的。

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