海航3億美元出售舊金山辦公樓

據TRD（紐約地產雜誌The Real Deal）報道，海航集團HNA作價3億美元出售一棟辦公樓，該物業位於舊金山市中心SoMa區123 Mission Street（傳教士街123號）。

海航2016年斥資2.55億美元購得此樓，這也是海航名下首個位於美國西海岸的商業地產項目。此次出售交易的買家是Northwood Investors（北木投資）。之前媒體報道，潛在買家還包括Gaw Capital Partners，但最後花落北木投資。

上圖左為辦公樓外立面，右為海航北美總裁HNA Group North America President陳曉峰Daniel Chen

北木投資是一家由John Kukral先生執掌的投資基金，今年二月與海航及其合作夥伴MHP Real Estate Services達成協議，以3.05億美元購得曼哈頓中城一棟寫字樓，地址位於1180 Sixth Avenue（第六大道1180號）。

四月曾有報道，北木投資或許在考慮收購海航名下的另一棟寫字樓245 Park Avenue（公園大道245號）？但未獲確認。去年三月，海航以22億美元的驚人高價收購這棟辦公樓，創當年紐約辦公樓售價最高記錄。海航在曼哈頓一共收購了價值約40億美元物業資產。高調舉債收購導致債台高築，海航還面臨來自政府要求清理海外資產的壓力。

根據彭博社報道，今年初數月內，海航已售出67億美元的資產，包括名下物業及其持有股權；海航向債權方表示，今年上半年計划出售160億美元資產套現，以減輕債務壓力。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！