紐約帝國倉庫改造/S9 Architecture

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帝國倉庫（Empire Stores）改造項目是布魯克林從沒落的工業區轉變成不斷發展的創意區的象徵。這個大獲成功的綜合體開發項目將一個空曠的，位於 Dumbo 區海濱的19世紀倉庫重新構想成一個當代的創意工作空間和社區中心。

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45萬平方英尺（約4.1萬平方米）的綜合體改造項目為布魯克林蓬勃發展的技術三角提供了急需的辦公空間，還有臨近的零售，用餐，公共空間，展覽空間。「適應性再利用」運動保留了該建築在海濱的標誌性地位，同時改善了 DUMBO 的城市肌理和85英畝（約34.39萬平方米）布魯克林大橋公園之間的循環。

分析圖

建築方案將這個曾經是社區和公園之間的一道屏障的大體量建築，改造成連接兩個區域的門戶。從砌體結構中雕刻出的一條通道在街道和水岸之間創造了人行路。隱藏在建築中心的四層露天庭院為大廈租戶、社區成員及公園訪客提供沉浸式的公共空間。

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玻璃幕牆線性的劃分了庭院，融合了當代和歷史並使建築的條理清晰可見：一層是狗屋和公共美食庭院，二層是布魯克林歷史學會的畫廊，上面是多層開放辦公空間。

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屋頂被改造成可以從庭院進入的景觀公共平台，布魯克林大橋公園被有機地延伸到建築中。這個7000平方英尺（約650平方米）的空間，可以欣賞到布魯克林大橋和曼哈頓天際線的標誌性景觀，並增添了餐廳和啤酒花園等娛樂設施。

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這個重新恢復生機的綜合體有38萬平方英尺（約3.5萬平方米），5層以上的創意辦公空間，包括屋頂增建的2層建築。一層有7000平方英尺（約650平方米）的零售和餐飲空間，二層是3000平方英尺（約278平方米）的展覽空間。

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建築事務所：S9 Architecture

地址：布魯克林，紐約，美國

主創建築師：S9 Architecture, Studio V

建築面積：450.0 ft2

項目年份：2017

攝影師：Imagen Subliminal，Patrick Donahue

開發商：Midtown Equities, HK Organization and Rockwood Capital

總承包商：Veracity Partners

景觀設計：Future Green Studio

結構設計：Robert Silman Associates

Mep 工程師：Mottola Rini Engineers

Leed 顧問：Spiezle Architectural Group

照明顧問：Tillotson Design Associates

編輯：韓爽 黃馨儀；翻譯：宋慧中

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