各大城市紛紛爆發搶人才大戰，背後讓人隱憂
各大城市紛紛爆發搶人才大戰，背後讓人隱憂
2018年2月27日，央視報道，各大城市爆發搶人才大戰，除了北上廣之外，其他二線城市也是求賢若渴，搶人套路深，什麼花招都有，送錢，送房，送戶口，滿足你的一切需求。
繼西安一房難求之後，橫盤多年的長沙也被媒體曝出樓市庫存告急。很快，被雄安新區搶盡彩頭的天津，房價走俏的趨勢越來越明顯。很巧，這些城市樓市背後，都伴隨著一個關鍵詞——搶人才。
不論是買房還是租房，人才「落地」的標誌性特徵就是「落戶」。而人才在這方面，則門檻區別於一座城市的任何一個群體。折扣之大、優惠之多，堪稱「史無前例」。尤其在「史上最嚴」樓市新政中，顯然更為耀眼。
葛大爺曾經有個名言，二十一世紀什麼最貴，人才，但在這種按摩保健的場所說感覺怪怪的。玩笑話。
廣州 頂尖人才可獲1000萬住房補貼
廣州印發文件稱，5年內將投入約15億，為「高層次人才」提供住房保障、醫療保障、子女入學、創新創業、資助補貼等方面的優渥待遇。
為高層次人才提供住房補貼或10年免租的人才公寓，其中在廣州工作的諾貝爾獎獲得者、院士等頂尖人才可獲1000萬元住房補貼或入住200平方米的人才公寓。
在穗全職工作滿10年、貢獻突出並取得廣州市戶籍的還可無償獲贈所租住房。一千萬雖然給力，諾貝爾獎，中國就屠呦呦跟莫言拿過。這個故事告訴我們，年輕人不要著急，強如諾貝爾獲獎者，也要十年才能獲得自己的房子。
說來說去都是高層次的，我只想知道像我這種低層次的有沒有好處。
成都 最高1億元的綜合資助
成都不甘落後，暴露土豪本性，對諾貝爾獎獲得者等國際頂尖人才或團隊來蓉創新創業，給予最高1億元的綜合資助，又是諾獎得主，感覺就是搞噱頭，玩概念而已。
鄭州 本科畢業生生活1000元
比如鄭州，鄭州是動真格的，也是下了血本了，除了零門檻落戶外：
對新引進落戶的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、本科畢業生和技工院校預備技師(技師)，3年內按每人每月1500元、1000元、500元的標準發放生活補貼
落戶後暫未就業或創業的，按上述標準發放6個月的生活補貼
對符合上述條件的博士、碩士和「雙一流」建設高校的本科畢業生，在鄭首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。
南京 面試補貼每人1000元和千元租房補貼
南京是最實際的，面試補貼一千，不吹牛，我能面試到他破產。
高層次人才購房補貼最高可達300萬元
高層次人才首套房不限購
將大學生租房補貼的期限由2年延長至3年，學士和高級工每月領取600元，碩士每月領取800元，博士每月領取1000元。通過企業申請租賃補貼的，享受政策期限最長5年
外地來寧高校畢業生一次性面試補貼標準為每人1000元。
搶人大戰的背後，讓人隱憂：
綜觀全國這一輪捲入「人才大戰」的二三線城市，基本的規律是，哪座城市「搶人計劃」優惠力度越大，哪座城市的「一房難求」程度越高。一邊是對於人才拋出低折扣的房價吸引力，另一邊則是人才以外的樓市炙手可熱。這番寬嚴對比，表面看來是一座城市重視人才、求賢若渴的姿態，實際上很容易造成人才政策還沒推動一座城市的經濟，卻已經拉動了樓市。
人才之於經濟發展的規律，是基於開放的經濟環境、到位的基礎設施構建等諸多綜合性要素，通過一定的知識密集度，推動一地的經濟突破發展中的瓶頸，實現質的飛躍。因此，一座城市對於人才的需求，是有一定的量化標準的。我們無法想像，當前述關鍵要素尚不具備、或所需人才數量遠遠超過合理配比區間時，人才在這座城市的成就感體現在哪裡,更無法想像這座城市究竟靠什麼吸引人才、留住人才。
這一輪的人才大戰，實際上步入了這個特殊的供求關係不對等的尷尬境地，其次才是人才大戰所呈現的外在的人才緊缺關係。
各地蜂擁搶人才，有些屬於發展中的焦慮，你搶我也搶，具有盲目性。有些則不排除看到了人才大戰在樓市緊繃的僵局中所帶來的迸發性增長，因此以人才大戰為抓手，打了一手看上去概念高大上、又名正言順的人才帶動樓市戰的好牌。既去了庫存，又推了房價，更重要的是直接拉動了GDP。
樓市調控，交易驟減，但房子總得賣出去,而大量出貨的辦法就是惠及人才。已有業內人士指出，城市人才政策，眼下正成為購房者繞過限購的工具。今年五一前後，住建部約談的12個房價明顯上漲的城市中，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安、太原等7城市陸續升級樓市調控措施，出台嚴格的政策。很多城市已經實際搖號購房，剛需越來越剛，房價越來越硬。
津引進人才設置的購房租房低門檻，一周時間已有超過7000人成功落戶。7天內諮詢人數近百萬，超過了成都、武漢、杭州、重慶2017年落戶人才的總和。按照這個節奏，天津如果沒有後續留住人才的機制，真正的人才即使落戶了，也只是在這座城市安了個家。到時候會不會等房價漲了拔腳就走、另行擇木而棲，則很難講了。
而據天津人才市場的中介介紹，在津無房無工作人員，申請落戶成功將落戶在人才市場，此間如買房並落戶，後續不再被核查，即使不在天津工作也無「風險」，否則兩年後將被打回原籍。天津市人口服務管理中心官員表示，買一套房落戶，就是願意在天津發展。
顯然，這是一廂情願的美好。天津可能遇到的最大尷尬是，人才沖著樓市的價格窪地和足夠優惠而來，城市是沖著人才儘可能的落戶而來。至於結果如何，以後再說。但這還僅僅是尷尬而已，人們最擔心的是城市沖著立竿見影的樓市拉動GDP而來。表面看是人才大戰的成果，實際上人才只是一個撬動樓市嚴控政策環境之下的工具。這是這一輪人才大戰與樓市升溫，最令人細思極恐之所在。
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