萬人搶房現象再現，難道房價又要大漲了？

自從樓市調控以來，房貸利率一直提高，一線城市房貸利率普遍在5.5%水平，二套房在5.7%以上。有些城市甚至停止放貸！國家不斷強調要去槓桿，只有限制資金進入房地產才能更好地調控樓市。

現在房貸申請很難，基本上都需要等6個月的時間。上月有3家銀行因違規批複貸款及審核不嚴格問題受到行政處罰，這也給銀行業敲響了警鐘，今後在貸款審批上會更加嚴格。

近日個別城市房地產市場出現了過熱苗頭，炒作現象明顯。像成都出現了幾萬人搶購千套房，杭州也出現了萬人搶房搖號的現象。主要原因是政府出台限價政策，使新房價格比周邊二手房價格更低，這意味著「買到即是賺到」。

但是像杭州、寧波出台了限售，規定3年內不準交易。對於炒房客來說資金壓力是很大的，不排除後續還有更嚴厲的措施出台。所以還是要冷靜，炒房的日子不會長久。

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