買房新套路，地產商這一策略讓你買房多花20萬！

進入2018年以來，全國各地市房價幾乎都在延續著16、17年的上漲態勢上漲著。許多剛畢業要結婚的剛需購房者紛紛感嘆越來越買不起房子了。

其實，讓你買不起房子的原因不僅僅是房價越來越高了，而是你的選擇越來越少了。以前開發商高層住宅樓普遍端戶在110平-120平之間，中間戶型在80平左右。而現在呢？普遍端戶在130-140之間，中間戶型在100平左右。

現在要買一套房子普遍要比以前買一套要多買20個平方。就算按小縣城和三四線城市的房價來算的話，一套房子也要多花近20萬。更不要說房價更高的一二線城市了。

一方面是購房者確實有大戶型的需求，比如說改善性質的買二套房就會選擇買個大的，還有受全面放開二胎政策影響，很多年輕人買房子越來越多的選擇大三室的戶型，將來好準備要一兒一女。但更多的卻是開發商在打自己的小算盤。

因為房子都是按平方賣的，戶型越大，同層的戶數就越少，開發商開發的成本就會越低。開間大牆體就稀少，以及各個戶之間必花的成本就會減少，開發商的利潤就會得到最大化。現在這種實惠的小房子是越建越少了。

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