房價兩天漲幅超50%,數萬人排隊瘋搶!房子真的非常缺了嗎?
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05-31
無論怎麼看房價,新房還是二手房,總感覺就是個毒瘤,不漲嘛感覺無痛不癢,你也不會在意,一旦刺激到了,你立馬要「窒息」!有多套房產的,瞬間享受紙面的高財富,沒房產的,感覺現在買不起,以後更買不起了!
也正是因為這種恐慌,有錢人急著把錢變成房子,以求保值;有剛需但錢不充裕的人,也開始想辦法動用6個錢包提前買房,怕手裡有的那點錢將來離房子更遠。實際上,這種恐慌造成是一種假性的需求,表面上看房子真是供不應求!
例如最近火爆的丹東房價兩天上漲超過50%,成都數萬人瘋搶幾百套房子!實際上房子真的非常缺了嗎?要看到成都人均住房面積已達到43.5平方米,居住完全能滿足了!而丹東一直以來庫存非常充足,這次房價大漲,大部分人都是外地投機客湧入造成的!
搶房更多是投資需求!這種反經濟規律現象只是暫時的,如果按照這種假象需求提供供給,假象需求一消失,將會是一片狼籍!父輩的那點存款耗盡了,自己還欠著幾十,幾百萬的貸款要還,房價再翻番下去,那麼下一代人的房子誰還能買得起?
這些年,許多人已經從「怕欠債」轉變到了「高負債」。錢去哪了?國際大行的研究者表示,中國人現在把房子當做自己的房子當作另一種存款,很危險!換句話來說,存款越來越少了,房子越來越多了!曹德旺多次提醒稱:老百姓認為買房保值,我說別傻了,有錢人手上都有幾套房了,而需要房又沒錢的買不起了,崩盤是遲早的問題。
※房價明顯在跌,從13萬跌到10萬多,但沒人買只因都買不起
※未來房價調整肯定超3年,專家稱但在這買房不要猶豫,馬上岀手
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