中國土豪喜歡拎整箱現金買房 澳洲政府出台措施嚴厲打擊
在5月的新聯邦預算案中，一項神奇的措施引起了人們的關註：禁止1萬澳元以上的現金交易。政策發布之初，官方說法很好聽，說是為了打擊黑色經濟，但《每日電訊報》曝光，其實這項政策的真正目的是為了阻止外國投資者拎著一箱箱現金來澳買房。
執法機構警告聯邦政府，海外買家可能利用在澳置業，洗白那些來自嚴重犯罪的贓款，這才是禁止大額現金交易的規定出台的真正原因。
收入和金融服務部長奧德懷爾先生（Kelly O』Dwyer）也承認，引入新的現金交易限額，就是為了阻止海外買家用大量現金購買房屋。
新法律將於2019年7月1日生效。
「使用大量現金支付不僅僅可能牽涉稅務欺詐，還讓有組織犯罪團伙有機會在合法生意中洗錢。」
2017年，反腐敗組織透明國際將澳大利亞列為腐敗投資和洗錢的四大國際溫床之一。
透明國際警告澳大利亞必須堵上法律漏洞，防止人們在房市洗白腐敗贓款。
透明國際主席烏加茲先生（JoséUgaz）說：「政府必須消除允許腐敗政客、公務員和企業高管能夠在倫敦，紐約，悉尼和溫哥華通過購買豪宅來隱藏財富的漏洞。如果不履行反腐承諾，將會導致貧困和不平等，而腐敗者卻能夠享受奢侈的生活。」
透明國際的《敞開國門：2017年3月主要市場的腐敗與房地產》報告顯示，在澳大利亞，大部分買房行為都是使用現金，並且不需要金融機構的參與。
報告稱，在澳大利亞，70％的中國買家以現金付款，而他們正是在澳置業的最大外國人群體。 「這些交易可能會增加洗錢風險，因為外國買家來自有大量非法資金流出的國家。」
稅務委員會主席邁克爾·安德魯先生（Michael Andrew）說，民間有許多外國買家以大量現金付款的傳聞軼事，還有人「吹噓建造一整棟房子來存放現鈔」。
「公寓市場當然也有一些（現金支付的）證據。」他對該刊物說，「我們看到很多人向承包商支付現金。」
中國投資者為什麼要整箱整箱的現金買房，一方面是因為澳洲大銀行的限貸政策，使得海外買家無法有效通過銀行貸款來購置房產，另一方面是因為中國國內的限制資金出境政策，使得很多中國買家不得不拎著整箱的資金出來購置房產。通過數據我們看到，很多時候，澳洲購房的中國買家多數是中產階級投資使用。他們規避政策的能力有限，所以很多買家在政策收緊的關口，不得不放棄購置澳洲房產。而悉尼墨爾本這些城市的房價也面臨了較大的下行壓力，那些真正的投資者他們會選擇擇時而動，不會因為房價的不斷下探而放棄投資澳洲房產的機會。
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