非房企所拿土地也能建租賃住房

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安徽省住建廳：非房企所拿土地也能建租賃住房

從安徽省住建廳獲悉，住建部日前發布關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知，在住房和土地供應等方面提出要求。

通知要求，在住房和用地供應結構方面，各地要落實人地掛鉤政策，有針對性地增加住房和用地有效供給。提高中低價位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應中的比例。同時，要改進商品住房用地供應方式，建立房價地價聯動機制，防止地價推漲房價。

此外，熱點城市要探索推動供地主體多元化，在權屬不變、符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的情況下，非房地產企業依法取得使用權的國有土地可作為租賃住房用地。

（來源：安徽網）

中鐵建33.3億落子常州 配建1.7萬平米人才公寓

5月31日，常州轉入現場競爭人才公寓面積的天寧水投地塊得出最終結果。

參與現場競拍的有5家房企，分別為金地、旭輝、美的、中鐵建、中建一局。最終，中鐵建以17000平米人才公寓奪得該地塊，成交總價為33.3億元，限定樓麵價為10219元/平方米。

出讓公告顯示，該宗JZX20180801地塊為位於龍城大道東側、永寧北路南側地塊，土地面積14.81萬平方米，土地用途為商住，容積率為1.8＜R≤2.2，起始價為23.3億元。

（來源：觀點地產網）

萬科回應寶能減持：買賣股票是股東的權利

公司會做好基本面

5月31日，萬科在深交所投資者互動平台回應有關「寶能減持進度」等相關問題時，稱「股東怎麼安排所持有的股票是股東的權利，公司無法回答。」

而被問到是否會考慮維護股價時，萬科表示，「在符合相關法律法規的情況下，買賣股票是股東的權利。影響股價的因素非常多，長期來看決定股價的是基本面，公司會努力做好基本面，持續創造真實價值，回報廣大投資者。」

（來源：觀點地產網）

華夏幸福成功發行30億公司債券 票面利率6.8%

5月31日，華夏幸福基業股份有限公司宣布，公司2018年公開發行公司債券（第一期）已經成功發行。

據了解，華夏幸福本期債券基礎發行規模為10億元，可超額配售不超過20億元，發行價格為每張100元，採取網下面向合格投資者詢價配售的方式公開發行。

上述債券分為兩個品種，品種一為4年期，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權；品種二為5年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。兩個品種可以相互回撥，回撥比例不受限制。品種一發行規模24.75億元；品種二發行規模5.25億元，票據票面利率均為6.8%。

（來源：觀點地產網）

北京二手房成交連續3個月破萬套

5月成交量創12月以來新高

樓市素來有「紅五月」之稱，今年5月，成交量先回升的二手房依然延續了此前的熱度。

根據北京市住房和城鄉建設委員會的數據統計，2018年5月(1日-27日)，北京全市二手住宅共網簽14923套，同比去年5月同期增長54.8%。依此交易節奏，5月全月北京二手住宅網簽量很有希望超過1.5萬套，這也將超過4月份14964套的網簽量，創近12個月以來新高。

由於去年史上最嚴調控開始後，北京的剛需也進入了沉睡、觀望狀態。而在高強度調控一年後，樓市的投資投機屬性已經大幅降低，住房回歸到了居住屬性。專家表示，有著強烈自住需求的剛需一族也隨之回歸，帶來了北京房地產市場尤其是二手房市場的回溫。

（來源：新浪地產網）

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