冰火兩重天，有人急著賣房，有人搶著買房，誰對誰錯，真相只有一個

樓市越來越讓人看不透，去年，許多房企大佬在加速撤離，李嘉誠撤了，王健林退了，潘石屹也不幹了，似乎樓市真的到了拐點了，加上調控之下，許多炒房客覺得日子不好過了，紛紛拋售，對剛需而言，房價下跌的日子不遠了。

但是另一面，恆大、碧桂園、萬科這些名企還在不停的在大小縣城遊盪，這裡的房價還在不停的上漲，更有許多有名的企業也開始步入房產行業。同樣，對購房者來說，又掀起了搶房的熱潮，公證搖號激發購房者的興趣，人才落戶又勾起人們買房的慾望。

這就是當前的樓市，可謂冰火兩重天，有人在抓緊拋售，加速撤離，而有人卻趁機搶房，究竟誰是誰非，其實我們心裡都很清楚。

首先當前的調控目標很明確，那就是堅持房住不炒，而且絕不放鬆，無論貸款資金收緊，還是發展租賃市場，其實都很明確的告訴大家，此時不是買房的好時機，買得起就買一套，買不起就去租房，未來的好機會有的是。

其次，當前的房價已經告訴了你答案。調控下房價沒有下跌，那就說明當前的房子依然是高房價，所以，買不起房無需買房，而未來房價的走勢是穩中有降。此時，其實就是房價的最高點，為何偏偏要在房價的最高點買房呢？早買或者晚買都會避開這個高峰。

最後，對於投資客來說，等待他們的是什麼？是房產稅，是空置稅。兩稅什麼時候出台，也許就在三五年後，對現在而言，三年、五年限售期到了恰恰就是房產稅出台的日子，到那個時候，恐怕再拋售房子也來不及了，而這段時間，其實就是給投資客一個機會，能賣就賣了吧，別等到最後，賣都賣不出去。

所以說，你搶什麼房子？剛需不用搶，你買不起可以去租房，投資客你更不用搶，搶了也沒有很大的利潤可賺。當然，如果你的積蓄恰恰購買一套房子，是不是就該去搶房了，也別去，為什麼？人才大戰展開了，你先想好在哪個城市落戶再說吧，此時這麼多城市的大門為你打開，你急著搶什麼？現在的時代變了，不是人搶房子，是房子在搶人！

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