開發商說漏嘴：這種房子就算是半買半送也最好不要買！

我們買房的時候可能更多的是關注戶型的大小，空間布局是否合理，包括廚房衛生間等等，但是我們儘管十分關注，往往也會漏掉很多細節，只有到裝修的時候或者裝修完成後，正式入駐了才發現很多的不合理和不科學，往往這個時候就太遲了，所謂的後悔莫及就是這樣的了。比如說陽台，可能我們關心的是大小，是朝向，是採光度，是通風度，可是我們誰又會在意它是凸型的還是凹型的呢？或許有很多人房子買了很多年到現在也還不知道陽台凸凹的奧妙所在，今天在這裡就給大家科普一下。

首先可以肯定的告訴大家的是，凸型陽台的房子最好就不要買，很多開發商打著優惠或者半賣半送的旗號，為了讓房子好賣，在陽台上做手腳，如果你買了，你就虧大了。

陽台的凸凹有什麼講究呢？通常情況下，凸型陽台就是懸空的，不包含在房子內的，也就是說陽台下面沒有太大的承重力，沒有支撐點，而凹型陽台則是包含在房子結構內的，也就是說陽台下面有固定的支撐點，可以承重，也就是說，一種是凸出去的，一種是凹進去的。

看到這裡，應該大家知道為什麼不能買凸型陽台的房子了吧。是的，主要就是因為陽台的承重為題，如果想要改造陽台的話，凸型陽台幾乎不可能，因為下面沒有支撐點，很多房子陽台被改造為客廳什麼的，或者書房，如果下面不能承重，談何改造呢。而凹型陽台則就沒有這樣的擔憂了，隨便改造也是安全的了。

在這裡需要重點告訴大家的是一個責任問題，那就是凸型陽台的房子，如果你要改造陽台，首先物業肯定不會讓你輕易去施工，同時如果在施工過程中或者在使用過程中發生任何問題都會與物業以及開發商沒有任何關係的，所以我們最好不要被開發商給出的一點蠅頭小利蒙蔽了眼睛，結果卻因小失大，那就太不值得了。

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