新房「面積」變大了，業主反倒不開心 開發商：補差價就交房

買房子成為了當下不少人急需解決的問題，可是面臨這一天一個價的房子，很多人是拿著錢都沒資格購買，因為很多地方的房子都開始限購。可是有些已經交錢買到房，但是在交房的時候又出現了問題，新房「面積」變大了，按理說面積大了，業主們應該高興的，可是開發商說要補差價，這讓他們也是非常生氣。

男子表示自己買之前的面積是115平米左右，現在變成了117平米，多增加了2平米左右。男子表示這不光是自己這一戶出現了這樣的問題，基本上很多業主的房子都存在面積增大的情況。

業主們說浙東商貿城D區，魁星閣花園的住宅共有5棟800多戶，其中有至少三分之二的業主交房的時候發現面積變大，現在交房，開發商要業主補差價才能拿到房子。不過讓人無法接受的是，超出的面積大部分都多在公攤面積上。

一般來說房屋的總建築面積是套內面積加上公攤面積，可是業主們表示房屋總面積變動的部分大多數都公攤面積增多，按照開發商的要求，必須按照當時購房的價格補上面積誤差的差價後才能夠拿到新房，這讓業主們很生氣。

業主表示多出來的面積，有的要補1萬多，有的要補2萬多，最多的是補3萬多。部分已經交錢補過面積的業主，購房合同上的面積大小已經做了更改，而更多的業主則暫時不願意交錢拿房。住宅交房面積出現偏差的原因是多方面的。

在購房合同裡面當時也有與此相關的約定，如果是在3%以內，開發商多退少補，據實結算，超過3%的部分，開放企業必須無償的贈送業主，房地產市場監管局的工作人員也表示面積超過了原來面積的3%，業主可以選擇退房，如果還繼續需要這套房子的話，超過這3%的面積，按照相關規定是可以不付款的。

遇到這樣的事情，肯定業主會不願意交錢的，因為購房合同已經簽過了，合同上面是多少面積已經確定了，這之後多處的面積按照相關的規定是不需要支付的，如果開發商強行的要業主們交錢才能拿房，業主完全可以通過法律途徑來維護自己的權益。

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