萬科戰勝10餘房企！封頂價摘得大城-3號宗地

2018年5月31日下午13時，大城（2018）-3號宗地被大連萬科置業有限公司以53028.1萬元封頂價、配建租賃住房面積11430㎡摘得，該地塊位於甘井子區高雲路北側，土地使用性質為商住混合，用地面積25635.9平方米，建築面積63232平方米。

萬科今日摘得此塊用地面積2.56萬㎡，建築面積6.32萬㎡，位於萬科藍山小區南側。作為稀缺的城市中心地塊之一共吸引萬科、保利、招商、金地、中海、華潤、華髮、綠城、遠洋、碧桂園等10個房企參與競拍。經過102輪的激烈競價，大連萬科已封頂價最終摘得。

此宗地曾為了防止出現高溢價率，原計劃5月14日入市後被叫停，按著新的《關於調整我市市內四區住宅用地掛牌交易措施的建議》執行，再於今日5月31日再次入市進行公開競拍。

【用地位置】：甘井子區促進路西、萬科藍山小區南

【用地性質】：居住、商業服務業設施

【用地面積】：2.56萬㎡

【起拍價】：31193萬（最高競價上限為人民幣53028.1萬）

【租賃住房配建面積】：3810㎡（可競配面積最高上限34290㎡）

大城（2018）-3號宗地具體位置圖

2018年5月大連土拍新政策：

為進一步貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加強土地市場調控，遏制高地價助推高房價的趨勢，避免出現「地王」，我市出台了《關於調整我市市內四區住宅用地掛牌交易措施的建議》，確定抑制房地產開發土地出讓溢價異常的調控機制，將土地溢價率最高上限設定為70%，達到上限後，競配建租賃住房面積，起競建築面積為60平方米，增幅為60平方米的整數倍。

來源：特價房大連

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