三四線城市扎堆房價破萬元，哪些城市還能稱得上性價比適中？

山川網：結合雲房數據和騰訊財經一組4月份房價信息，今天小川和大家簡要聊聊目前全國範圍內，對於剛需一族而言，還有哪些城市的房價（二手房）相對還算適中。時間原因，只點到為止。

新一線城市萬元城市名單

在15個新一線城市中，目前只有長沙和瀋陽的二手房均價沒有過萬，其他13個新一線城市的二手房均價都已經過萬。

結合15座城市平均收入水平來看：

房價性價比極低的城市為：廈門

房價性價比普通的城市為：蘇州、武漢、寧波、成都

房價性價比較高的城市為：無錫、重慶、長沙

二線城市萬元城市名單

在30個二線城市中，有18個城市的二手房均價已經過萬，還有昆明、烏魯木齊、南寧、貴陽、長春、洛陽、惠州、徐州、濰坊、汕頭、哈爾濱等城市二手房均價還沒有破萬。

結合30座城市平均收入水平來看：

房價性價比極低的城市為：福州、珠海、濟南

房價性價比普通的城市為：東莞、鄭州

房價性價比較高的城市為：泉州、佛山

全國主要城市房價全面進入萬元時代

根據云房數據顯示，2018年4月全國主要城市二手房均價超過1萬的有47個城市。這一體量，幾乎囊括了全國範圍經濟和人口整體還算向好的城市名單。

從個人職場及下一代發展層面說，小川也已不太建議在當下這個時間點，繼續在均價萬元以下城市進行置業和生活。

如果我們再把萬元房價以上城市按照每5000元/10000元一個階梯，再進行各個階梯城市間進行比較的話（30000元以上城市不再統計，與普通工薪階層剛需已有較大差距）：

10000~14999元房價城市：煙台、重慶、泉州、西安、南昌、海口、中山、嘉興、南通、紹興、衢州、揚州、常州、保定、無錫、台州、莆田、佛山、大連、漳州、鄭州、崑山、金華、東莞、合肥、舟山

15000~19999元房價城市：麗水、石家莊、成都、廊坊、寧波、溫州、武漢、蘇州、濟南

20000~29999元元房價城市：珠海、青島、三亞、天津、福州、南京

最簡單的選擇方法就是：在城市群內的城市優先於不在的，在東部的城市優先於在西部的，同區域同價位的優先人口更多的。

按照以上標準，全國百城綜合來看，20000元以下城市中，當下優先考慮長沙、重慶、泉州、無錫、佛山、成都、寧波、蘇州。

目前慎重選擇：南昌、海口、保定、莆田、石家莊、廊坊、溫州、濟南。

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