擺脫經濟困境，希臘移民政策或將有三大變化

還有不到三個月的時間，歐盟對於希臘的救助就將全部結束。面對擺脫債務危機的希臘，投資者們將會遇到什麼樣的問題呢？

房價越來越高，優質房產越來越少

我們都知道2006年之後獲得建築許可證的希臘房產，其房產交易稅都是23%，2006年之前的房產則是3%。因為這一政策使得希臘房產市場上交易的多為二手房。但二手房數量畢竟有限，優質房產更是稀少。據希臘銀行發表的本國房產價格最新指數顯示，雅典房價指數在2017年第三季度開始就一直穩步上漲，2018年這一數值必然是只漲不降。

移民人數越來越多，移民門檻或將提高

目前希臘是歐洲購房移民資金門檻最低的國家之一，再加上一家三代的身份以及無移民監等優勢，吸引了大量的外來投資者。從2013年辦理希臘移民的16個人到2017年共發出2305張永久居留卡。中國投資者在希臘所佔的比重已經躍居第一位。

隨著希臘經濟的好轉，從去年6月份開始，希臘《金融報》就曾報道，稱移民政策為希臘吸引了約10億歐元，未來希臘政府或將推出新的移民政策，提高移民門檻。雖然這一消息並未落實，但就希臘目前的經濟態勢，提高門檻一說必然不是空穴來風。

控制每年的申請者人數

隨著移民人數的增多，希臘也有可能效仿澳洲，控制移民申請的人數，降低移民的配額。畢竟如今國內不僅有大批投資者湧入希臘，國內各大企業也紛紛投入了希臘生產生活的各個環節，大量資本的支持使得希臘對購房投資的依賴已經減弱。

所以如果希臘不改變投資額度，25萬歐的低資金門檻必然還會繼續吸引越來越多的投資者，屆時控制申請人數也是很有可能的。

歐盟對希臘救助的結束，意味著希臘將正式擺脫債務的漩渦，雖然這之後希臘在移民政策上是否會調整我們不得而知。但國道移民專家提示您，就目前政策未變，抓緊搶購投資回報率和升值潛力高的優質房產才是當務之急。

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