比較合理的房屋購買流程，照著流程走才能買到滿意的好房子！

購買商品房不同於其它的商品，商品房有成交過程時間長、價格高、手續繁瑣等特殊性，稍有不慎可能會買到不滿意的房子，甚至會導致買賣雙方產生糾紛。作為購房者，在購買房屋前有必要了解一些基本的購房知識，確保能夠買到滿意的好房子。下面就和「未來家裝網」一起來看看比較合理的房屋購買流程！

房屋購買流程

一、在確定去看某個有意向的樓盤前，最好先通過媒體收集有關的信息，包括開發商的實力、價格、物業管理、樓盤的戶型、裝修情況、小區大小、周邊配套、交通情況等。

二、對於工薪階層來說，最好事先評估一下自身的購買能力，對比開發商的價格，進行綜合的衡量與分析，對相關樓盤信息進行比較，確定幾個備先樓盤，然後就可以安排時間進行現場實地考察。

三、看房時，最好邀請一位對建築懂行的朋友同行。

四、實地看房中，要全面對比樓盤的綜合情況，找到最適合自己的樓盤及戶型，需要查看開發商提供的「五證」及相關文件。

五、選定項目交訂金前，最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，以確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。

六、去售樓處交訂金，同時簽訂認購書，並確定簽署正式合同的時間。

七、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

八、接下來，開發商會到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花稅。

九、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。

十、房屋竣工驗收合格後，開發商會郵寄「入住通知書」及「收樓須知」。做為準業主的你，需要及時攜帶相應的證件、購房合同收樓，開發商的銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。

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