人口流失的「鬼城」還在漲價，這時買房是對還是錯？

大家都知道，對於長期居住在家鄉的老百姓來說，身邊總會有親朋好友，隨著生活質量的提高，都會逐漸遠離自己的家鄉，去外地闖蕩一番，大量的人口流失到別的城市，對於小城市來說，算得上是個難題了，人口少了也就意味著需求量的減少，需求量少了市場也就不好轉動了。

很多小城市身邊的房子居住的都是七零八碎的，自己居住的地方簡直快要成「空城」了，經濟發展快的城市確實非常吸引人，可生活最基本的房子，其價格也很高，而就在大家都認為小城市「空城」里的房價不高時，現實卻給了不少剛需一記悶棍。

大家一定都經歷過這件事，你去售樓處問樓盤還有沒有房是，他們幾乎都說賣掉了，有可能是被炒房客賣光了，也有可能是開發商在等待更好的時機罷了，那為什麼現在有很多城市房子一直是空著的？

一方面，炒房的人多了，自然就會把房子囤積起來，但是實際沒有那麼多人住的，也就造成了很多的「空城」現象；另一方面就是限價的原因了，政府限價讓很多開發商都不想開盤售賣，想要等過段時間政策放鬆再來，這也是一個小原因。

在當年杭州開會時，馬雲就提出未來房子會很便宜，勸年輕人不要著急買房，為事業多努力，當時很多人覺得是無稽之談，但是在現在看來以後的情況很可能是這樣的。

根據最新的人口結構數據顯示：90後人口總數比80後縮減了23%；00後又比90後減少了16%。在25歲至49歲之間購房主力人口在前幾年達到峰值，並從2018年開始下降，隨著推動房地產繁榮的人口紅利逐漸消失，中國樓市未來幾年也難擺脫大拐點的命運。

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