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越南物價不高,那房價也同樣不高嗎?市中心房價也就比上海便宜點

大家都知道,許多人到出國旅行,可能不僅僅抱著遊玩的目的去的,要知道,在頗具異國風光景的地域以及令人心情舒暢環境中,買一套房子居住是一個非常不錯的選擇,而且投資一波很可能會大賺一筆,那麼和我們同處東南亞國家-越南現在是怎樣的情況呢?一起看看吧。

越南的物價不算很高,但房價卻一點都不令人感到美好,尤其近幾年,越南房價被投機者越炒越高,在西貢胡志明市的情況更嚴重,每年漲幅都達到了30%甚至更多,許多炒房者投機客在這期間大賺一筆。

在越南的房子一般分為兩類,一類是新興的公寓類型的,還有一類就是之前的老式居民樓,這類老式的房子由於擁有永久的產權,導致他們房價高踞不下,尤其是在一些地段較好的地方,每棟樓的價格大約在100萬-300萬美元之間,之後很可能還會繼續漲。而另一類公寓也是很貴,由於他們大部分位於繁華地段,所以價格也是十分的高。在市中心公寓的均價要達到4000美元每平米(約人民幣30000元/㎡),那麼如果有100萬人民幣能在越南買房子嗎?

按照現在的房價來說,只能買到郊區80㎡-90㎡左右的房子,郊區那裡的房屋均價也得要1700美元-1800美元一平米,摺合人民幣是一萬多一平,這個房價的確是有點貴了,但是和我國的「魔都」上海來比還是有一點的差距。

根據58同城房產數據顯示,上海的房屋均價連續3個月保持在5萬元左右,在上海郊區的房價也是保持在2萬左右每平,無論是市區房屋均價還是郊區的均價,都比越南高一些,但是現在越南的房價還在持續的上漲,而上海的房價受政策調控已經逐漸穩定下來,所以說越南的房價也就比上海的房價便宜一點。


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