租房季來臨，哪些區性價比較高？

最新 06-04

Greenwich

Greenwich格林威治作為全世界時鐘設置參考標準的地方而聞名，也是一個受歡迎的旅遊目的地。其歷史遺迹每年吸引了超過1800萬名遊客。此外，該地區已進行了幾次大規模的重建，未來也將吸引更多新的居民。

格林威治半島的重建可能是規模最大的重建項目，將新建1.5萬套新住宅，可使半島新增近3萬名新居民。

目前軌道交通已有輕軌鐵路和Jubilee線延長，大大改善了該自治市與倫敦其他地區的聯繫；於2018年開始運營的伊莉莎白線（此前稱為倫敦地鐵新幹線）也將貫穿該地區，並在伍爾維奇（Woolwich）和艾比伍德（Abbey Wood）開設站點。

根據CBRE統計數據，2017年Greenwich的平均租金為1,528英鎊/月。

Hackeny

Hackney哈克尼從過去的東倫敦自治市鎮改造成了時尚新興熱點，過去五年平均房價上漲了71%。

其中，Shoreditch肖爾迪奇是最受歡迎的地區之一：時尚、創意且充滿活力。如今，肖爾迪奇發展成了科技城的核心，在其邊界內有小矽谷，並得到了地方和政府的支持。

自2010年以來，目前該地區每平方公里擁有3,200家科技公司，而倫敦平均為58家。近年來，科技產業一直是經濟增長的主要貢獻者。去年，創意科技公司佔了城市邊緣區寫字樓的34%；而十年前，這一比例僅為12%。

CBRE數據顯示，在Hackney哈克尼工作的人比其他任何一個倫敦自治市的人都多，這裡有62個公園和開放空間。

如果想要接觸時尚潮流及科技行業，不妨考慮住在這裡。

CBRE統計數據顯示，2017年Hackney的平均租金為2,206英鎊/月。

Hammersmith & Fulham

Hammersmith & Fulham哈默史密斯-富勒姆一直是倫敦受歡迎的傳統富人住宅區，設有河畔公園，且鄰近肯辛頓和切爾西，生活便利。

目前北部的正在White City白城投資總額高達80億英鎊的重建，未來可提供6,000套新住宅、200萬平方英尺的辦公空間，並創造10,000個就業機會；目前Westfield韋斯特菲爾德購物中心也將耗資10億英鎊進行擴張，皇家藝術學院和帝國理工學院也在White City建立了新的校區。

Berkeley 打造的White City Living將對整體重建作出重大貢獻，其將提供1,400套新住宅、8英畝的綠地和一系列的精品店、餐館、咖啡館和酒吧，了解更多項目詳情請點擊【這裡】。

CBRE統計數據顯示，2017年該區的平均租金為2,193英鎊/月。

Harrow

Harrow哈羅位於倫敦首都圈北部，是倫敦最偏遠的自治市之一，也是倫敦人種最豐富的地區之一，因此呈現出豐富的文化多樣性。知名的哈羅公學就位於此。

經女王伊麗莎白一世批准，哈羅公學於1572年通過皇家憲章而成立，知名校友有Winston Churchill溫斯頓·丘吉爾、「卷福」Benedict Cumberbatch本尼迪克特·康伯巴奇等。學校佔地300英畝，景緻非常壯觀。

同時，該區的公立學校資源非常豐富，這裡的78所小學，有30所被英國標準教育辦公室授予優秀成績，比例高達38%。

教育部最新研究表明，優秀小學附近的房屋價格平均高出其他地區約1.86萬英鎊/平米，為8%左右。

CBRE統計數據顯示，2017年該區的平均租金為1,426英鎊/月。

Lambeth

Lambeth蘭貝斯內有國家劇院和倫敦眼。區域內Vauxhall、Nine Elms和Battersea（VNEB）重建區域可提供1.8萬套住房，增加2.5萬個工作崗位，其中Vauxhall承擔了3500個和8000個崗位。該項目還升級了Vauxhall的交通樞紐，延長了北線並在Nine Elms修建了一處地鐵站。

Waterloo滑鐵盧站即將進行一項8億英鎊的重建，規劃在附近區域新增1900套住房。

值得一提的是，Lambeth蘭貝斯就業率高居倫敦第二。