一個普通二線城市,房價堪比北上廣,是什麼讓這裡寸土寸金?
廈門這個城市想必大家都是知道的,是福建省地級市,也是副省級城市、經濟特區 ,東南沿海重要的港口及風景旅遊城市。
2017年,廈門市完成地區生產總值4351.18億元人民幣,這個成績雖然已經不錯了,但是與其他副省級城市還是沒有可比性的,大部分副省級城市GDP都是萬億級別的,但是因為地位與名氣的影響,還是國家計劃單列市,依然被冠以副省級城市頭銜。
根據經濟、文化教育、發展、工業等多個方面的中國城市等級劃分,具體的城市劃分等級為:一線城市、二線城市、三線城市、四線城市、五線城市。
這不,2017年的時候因為綜合實力偏低,廈門無緣新一線,退居到了二線城市,但是讓人大跌眼鏡的是,廈門的房價之高,已經和四大一線城市是一個級別了,動不動就是八九萬人民幣一平米,均價也高達46981元,要知道,上海房子均價僅僅5萬元左右,一個二線城市,經濟體量不足一線城市五分之一,房價怎麼就敢抄這麼高?
廈門常駐人口的平均收入大概6000,按這個情況來看,如果這時候在廈門還沒有房子,靠這點收入奮鬥半輩子也就能買個廁所了!
其實房價高也不愁賣,閩南人在外賺錢後都喜歡在閩南置業,廈門成了最好的選擇,並且成了某種默契。廈門對福建省內高質量人口的吸附能力很強,本地人買不起房子,可是人家有錢的人買得起啊。
廈門全部面積和深圳相當,深圳多山沿海的狹長區域實際可用面積更少,但是容納了2500萬人,廈門目前絕大部分土地都沒有開發,只住了500萬人,房價已經直追深圳,然而廈門全市的GDP還沒有人家深圳一個區多。
當每一次其他城市房價都處於下跌的時候,廈門房價都還是一枝獨秀的在上漲,成為中國的一個奇蹟,雖然廈門的確是一個讓人喜歡的城市,但是這種畸形的房地產市場,還是讓人很不舒服。
而且廈門不僅房價高,消費也不低,第一次到廈門旅遊住快捷酒店,一個普通標間會員價居然要800多一晚,比一線城市還宰人。
廈門風景眾多,還漂亮,鼓浪嶼更是全國有名,但是這樣畸形的房地產市場與消費,你喜歡么?
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