將來房價繼續大漲？其實不可能了，許多人意識不到樓市變天了

看完《後來的我們》，見清和小曉最後還是分開，見清終於成功了，在北京買房安家身邊卻不是曾經想要共度一生的她，有房了生活並不幸福。所以說，有些人錯過就是一輩子。一生很長，人來人往，一生也很短，轉眼就青春不再！

有人說，現在的年輕人一畢業就變中年人了，拋棄詩和遠方，眼裡只有金錢和房子！多少人夢想在北京有一套房，人人都買得起根本不現實，不要為買房而忽略了你身邊的人，日子是給自己過的，買房量力而行。

最新數據顯示，5月北京全市二手住宅共網簽18096套，環比上漲32.3%，同比上漲67.5%，創下14個月以來新高。對於市場過熱的擔憂，市場有不少聲音說北京的房價又要大漲了！事實真這樣嗎？

房價方面，5月份成交均價環比4月份上漲了0.6%，漲幅較4月份略微擴大了0.3個百分點，但幅度比較小！與去年高點相比北京二手房仍然還是下跌了17.6%！

客觀看來限購限貸之下，北京樓市雖然在回暖，但漲幅不會太大。原因其實很簡單，過去人們換房的預期比較高，賣掉一套300萬的房子就想要買600多萬的房子，現在多數都被二套了，再加上房貸利率的提高，購房的成本更高了！所以只能降低標準買500萬左右的房子。

這樣一來，房子的槓桿率就變低了，從而導致上漲的空間其實就被壓縮了。專家表示，在政策調控下，北京二手房需求仍以自住為主，投機屬性低，市場健康，房價也因此相對穩定。

這一輪調控中，北京樓市決策者表現出來的堅定和力排眾議。開發商、中介喊破喉嚨都沒有用的，房住不炒要堅決執行。那些說北京又要啟動了，要翻倍之類的還是歇著吧，就這調控態度，房價敢起來將被壓下去，保持樓市穩定直到房地產稅等長效機制出台。

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