福州廈門的房價為什麼會貴得這麼離譜？

近日，中國社科院財經戰略研究院和中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布2018年5月《中國住房市場發展月度分析報告》。根據報告內容，廈門以37070元/㎡超越廣州位居第四，福州以28777元/㎡居全國城市房價水平第7位。

而根據這個房價報告，有人分析了如今中國房價「最離譜」的五大城市，其中廈門和福州分別霸佔了第一和第二。

通常來說，一座城市的房價是與這座城市的級別息息相關，如果城市級別越高，房價也就越高。在中國，卻有這麼幾座城市是例外的，儘管這些城市的級別只有「二線」或者「三線」，但房價卻高得「離譜」，直逼「一線」城市，那麼，到底哪些城市的房價最「離譜」呢？

第一名 廈門，福建省

城市級別：二線

房屋均價：37070元/平方米

全國排名：4

不得不說，廈門的房價一直都是中國最讓人感到驚訝的，既不是省會城市，也不是「一線」城市，經濟在福建省內都只能排到第三，比泉州和福州都低，但廈門卻一直以堅挺的房價傲視群雄，作為2018年被劃入「二線」的城市，廈門不僅比所有「新一線」城市高，甚至均價還超過了「一線」城市廣州，佔據中國房價第4高的位置。

第二名 福州，福建省

城市級別：二線

房屋均價：28777元/平方米

全國排名：7

福建省真的不容小覷，雖然從經濟總量看，福建省在國內不算太耀眼，但福建省的房價真的令人意外，有一個長期跟「一線」城市房價看齊的廈門不說，另一個城市的房價也同樣「毫不客氣」，那就是省會福州，這個「低調」的省會城市，房價已經「默默」地漲到了全國第6，只比廣州低一點點。

第三名 三亞，海南省

城市級別：三線

房屋均價：22078元/平方米

全國排名：10

三亞這座城市在全國都是一個非常「獨特」的存在，因為海南省的各種機遇和政策，三亞的房地產熱度高燒不退，持續了好多年，尤其是東三省人民，都熱衷在三亞買房，將這座小小的「三線」城市房價頂到了中國前十。不知道在海南全省限購後，三亞的高房價還能持續多久？

第四名 珠海，廣東省

城市級別：三線

房屋均價：21252元/平方米

全國排名：11

珠海是廣東省珠三角地區的重要核心城市，因為緊挨著澳門特別行政區而獲得了各種利好，房價一路高歌猛進。雖然珠海在2018年的中國城市分級榜中僅僅被列入「三線」城市，而且在「高手雲集」的珠三角地區，珠海的「存在感」也沒那麼強，但珠海的房價也妥妥地超過2萬/平，回落是不太可能了。

第五名 溫州，浙江省

城市級別：二線

房屋均價：20952元/平方米

全國排名：12

「溫州老闆」舉世聞名，作為中國有錢人最多的城市，溫州房價高企自然就不是什麼讓人意外的事了。再說，很多人都認為中國有如今的驚人房價，「溫州炒房團」的「功勞」是最大的，而溫州房價也是他們「自作自受」的結果。2018年，溫州被劃入「二線」城市，房價也已經超過2萬/平。

6月福州最新房價出爐！

儘管上文寫了福州平均房價位列全國第七

但小編扒了扒數據

發現6月福州最新房價並沒有那麼高

想要買房的，

是不是覺得安心一點了呢

福州6月二手房均價 25980 元/m2福州5月二手房均價 26209 元/m2環比上月下跌 0.03% ，同比去年同期上漲 2.72%

快來看看，你家現在是漲是跌~

鼓樓區

鼓樓6月二手房均價 34726 元/m2鼓樓5月二手房均價 34993 元/m2環比上月下跌 0.01% ，同比去年同期上漲 7.18% 鼓樓區部分樓盤小區房價

台江區

台江6月二手房均價 26645 元/m2台江5月二手房均價 26811 元/m2環比上月上漲 0.02% ，同比去年同期上漲 4.14% 台江區部分樓盤小區房價

晉安區

晉安6月二手房均價 24497 元/m2晉安5月二手房均價 24576 元/m2環比上月下跌 0.07% ，同比去年同期上漲 7.75% 晉安區部分樓盤小區房價

倉山區

倉山6月二手房均價 25384 元/m2倉山5月二手房均價 25510 元/m2環比上月 持平，同比去年同期上漲 10.15% 倉山區部分樓盤小區房價

馬尾區

馬尾6月二手房均價 17142 元/m2馬尾5月二手房均價 16716 元/m2環比上月 持平，同比去年同期上漲 9.58% 馬尾區部分樓盤小區房價

長樂

長樂6月二手房均價 16248 元/m2長樂5月二手房均價 16392 元/m2環比上月上漲 0.77% ，同比去年同期上漲 35.45%

永泰

永泰6月二手房均價 11038 元/m2永泰5月二手房均價 10174 元/m2環比上月 持平，同比去年同期上漲 36.93%

閩侯

閩侯6月二手房均價 17621 元/m2閩侯5月二手房均價 17456 元/m2環比上月下跌 0.20% ，同閩侯縣部分樓盤小區房價

福清

福清6月二手房均價 12579 元/m2福清5月二手房均價 13056 元/m2環比上月下跌 0.17% ，同比去年同期上漲 7.51% 福清市部分樓盤小區房價

連江

連江6月二手房均價 12411 元/m2連江5月二手房均價 12468 元/m2環比上月上漲 0.15% ，同比去年同期上漲 19.23連江縣部分樓盤小區房價

閩清

閩清6月二手房均價 11339 元/m2閩清5月二手房均價 11339 元/m2環比上月上漲 0.32% ，同比去年同期 暫無數據

羅源

羅源6月二手房均價 6041 元/m2羅源5月二手房均價 6359 元/m2環比上月下跌 3.52% ，同比去年同期上漲 24.51% 羅源縣樓盤小區房價

房住不炒，希望房價能回歸理性

來源|虎糾頭條

福州城事播報（fzcs66）整理，轉載須註明出處！

一座城 . 那些事

聽，城市聲音；讀，人情世故

關於福州城事播報

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！