英國房價迎來下跌危機，這裡的人已經買不起房

大家都在說中國的房價高、買房難，但其實高房價是一個全球性的問題，而且至今也沒有一個完美的解決辦法。事實上在房價泡沫這個問題上國外的城市要沒有辦法，例如倫敦就面對了樓市崩盤的風險，而且這種風險比中國的要嚴峻的多，至少現在中國的樓市在政策的作用下已經明顯走向穩定了，當然這也是因為中國政府強大的執行力能確保政策落實到實處。

自從英國脫歐之後英國就成為了外地投資者的投資聖地，當然最多英國最多的房地產投資者是來自於中國的客戶，其實不只是英國在全球各個熱門城市都能看到中國炒房者的身影，當然隨著炒房者的帶來這些國家、城市的房價出現了巨大的上漲。例如英國的房價就在2017年10月的時候出現了歷史最高紀錄，根據數據顯示當時英國的平均購房價格為225,826英鎊。

但問題是隨著中國收緊海外投資的監管，特別是有關於房地產的海外投資之後，英國的房價就迎來巨大的下跌危機。根據英國相關部門最新公布的最新數據顯示，2018年5月英國房價下跌了繼續0.2%，平均房價已經下跌到了21.36萬英鎊的水平，而這也是英國房價今年以來的第三次下跌了。而且隨著英國加息預期越來越濃厚，現在越來越多的房東表示願意降價數萬英鎊來賣掉房子，也就是說在未來一段時間裡英國的房價還將會很大的下跌空間，如果這種趨勢不能被抑制的話，那麼英國樓市將面臨崩盤的風險。

不過即便英國的房價出現了下跌，而且未來還會繼續想，但英國的房價依舊給了年輕人巨大的壓力，而且這個壓力還是歷史最大水平，因為現在英國的房價收入比已經高達14，而且在英國一些重要城市這一數字還要高上一倍。就拿英國首都倫敦來說吧，現在倫敦的平均房價高達48.4萬英鎊，是全國平均房價的兩倍多，普通的英國年輕人想要在倫敦買房基本上是不可能的。

而且重要的是英國老百姓跟中國不一樣，英國是一個消費意識超前的國家，所以這裡的人基本上沒有什麼存款反而還背負著大量的負債，數據顯示英國人均負債達到8000英傍，而這還不包括房貸，如果算上房貸的話，那麼英國的人均負債水平就是一個驚人的數字。

一邊是英國的房價不斷下跌甚至有崩盤的風險，另一邊又是英國居民人均負債水平高，在這樣的背景下大多數普通的英國人是無力購買房屋的，甚至說英國的買房難度還要比中國的高，那麼為什麼英國包括其他買房難的國家的人看起來生活的都沒有中國人焦慮呢？最重要的原因就是因為這些國家對買房看的沒有中國人這麼重要，這也是這一輪樓市調控中努力發展租房市場的原因。

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