哪一層的房子最搶手？內行人教你怎麼找黃金樓層

買房選房的時候，除了房價、地段、戶型等諸多考慮因素外，最糾結的莫過於樓層的選擇。

想選「特價房」或者底層等便宜的樓層，但是有人說便宜沒有好樓層；想選頂樓，視野寬闊、風景好，但是也有人說樓頂存在漏雨的隱患；想選4樓、14樓、18樓等樓層，又有人說不吉利或者寓意不好；而有些不懂如何選擇樓層的人，乾脆讓售樓小姐推薦在售中最貴的樓層，但是入住後發現也不是很好，並不是很滿意。

那麼哪一層的房子最搶手呢？如何選擇黃金樓層呢？學習一下內行人的經驗方法。

據從事房地產工作的朋友介紹，開發商一般會設定了一些黃金樓層，而這些黃金樓層的房價一般會比普通樓層的房價要貴一些，這些樓層也是最搶手的樓層。一般而言，黃金樓層就是指樓層的三分之一以上至三分之二以下的這部分樓層，即不高又不低的樓層。例如一棟樓層高為33層，那麼黃金樓層為11層—22層。

有些人覺得樓層太低，擔心採光和通風不好，或者太吵了，如果在南方，還要擔心回南天潮濕的問題；樓層太高，擔心冬冷夏熱，並且老人不適合居住的問題。所以不低不高的樓層很多人都喜歡。

其實，只要樓層前面沒有較大的遮擋物，採光好、通風好，都是不錯的樓層。樓層的選擇具體還需要結合購房者個人的喜好，只有你喜歡，哪一層都好。

互動：你住在哪一層，覺得這個樓層好不好？

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