買了精裝房莫忽視，精裝房收房需要仔細檢查的地方！
家庭裝修對於大多數朋友來說是件麻煩事，因此許多朋友可能會首先考慮購買帶裝修的房子，省卻了裝修中的各種麻煩事，但精裝修的房子在驗收時一樣需要格外留意，所有材料及施工都關係到日後的使用。下面就和「未來家裝網"一起來看看精裝房收房需要仔細檢查的地方！
精裝房收房需要仔細檢查的地方
一、頂地面
首先檢查房頂有無傾斜，牆面是否平整光滑，打開照明燈具檢查乳膠漆是否塗刷均勻，用小錘敲地磚和牆磚，有空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好，如果空鼓率超過5％則為不合格。
二、門窗
門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周是否與門框密封，窗戶應開關靈活，外窗框上應有防堵帽。
三、廚衛
一般來說，廚房和衛生間的牆面都要用瓷磚鋪到頂，通風孔設在吊頂下面，離通風孔最近的插座須是防水插座。檢查水龍頭的開關是否靈活，下水是否通暢，排水速度是否夠快。
精裝房收房需要仔細檢查的地方
四、管道
放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，查看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置附近，看裝置是否迅速反應，報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥。
五、水電路
水路有自來水、熱水、中水。中水通常用在衛生間，是非飲用水。水管的材料直接影響用水安全，要確保使用合格材料。向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用。
六、隱蔽工程
隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程，吊頂的結構在竣工圖紙上不會顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
精裝房收房需要仔細檢查的地方
七、防水
在衛生間倒清水試驗下水是否通暢，如果地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。
八、建材
工程使用的主要材料在合同中應準確標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等。
TAG:未來家 |