房企為什麼不受人尊敬，融創給出了標準答案

最新 06-08

山頂凍人

沒有一家企業是完美的，但是總有些企業在某些方面，讓你為之或興喜、或感動、或欽佩。

「我們為什麼不受人尊敬？賺快錢的方式是否還可持續？」今年1月，在某論壇上，朗詩集團董事長田明對中國房地產企業連環發問，並拋出了「中國目前還沒有一家受人尊敬的房地產企業」的質疑，在當時引發業界集體反思。

沒有一家企業是完美的，但是總有些企業在某些方面，讓你為之或興喜、或感動、或欽佩。

偉大公司是通過技術改變人們生活，讓生活更美好，瓦特發明蒸汽機掀起一次工業革命，愛迪生髮明電燈照亮全世界，如蘋果它重新定義了手機、騰訊的QQ、微信改變一代人的交流方式。

成為一家給人們帶來美好生活的公司，怎麼能缺宇宙第一大產業中的中國開發商呢。比如，萬科的「美好生活場景師」、融創「美好生活運營商」、金科「美好生活服務商」、旭輝「美好生活城市運營商」……

融創中國董事長孫宏斌在多個場合表態：對於房地產行業，上半場是房地產的高周轉和精品化，融創在上半場就是領跑者，在接下來的下半場，房地產要為人們構建美好生活。

對於陡峭上升，沉浸在各種讚譽的融創，的確很容易產生構建美好生活的衝動。融創2017年實現合同銷售金額3620億，同比上年的1506億大增140%，權益合同銷售金額2656億，同比增加155%。兩組數據均創下行業以及該公司單年增長的最高幅度，且三年複合增長分別高達130%和147%。

然而，遺憾的是，融創為我們構建的，卻是另一種讓人猙獰的生活。先是年初海南填海造島破壞生態被環保部督查，再是近期「西安搖號門」被罰。

5月24日晚，網上曝出一份西安融創國際「南長安街壹號購房者信息」的截圖，從這份圖表看，很多房源已經內定，而內定的人涉及建設、規劃、房管、土地、供電等與房地產關係密切的單位，引發廣泛關注。對此，西安市長安區連夜成立調查組，對南長安街壹號項目搖號售房過程和涉事人員進行全面調查。

融創「西安搖號門」最終是以牽涉公職人員被處分，融創西安公司業務被西安市房管局暫停而收場。但對於房地產及融創而言，卻是信譽的大幅縮水以及「美好生活」打臉。

今年以來，搖號成為了最近房地產市場最受人關注的詞語。搖號背後的經濟學邏輯，其實是針對某項社會資源的供給出現短缺時如何對該資源進行分配的問題。當出現這個詞的時候，基本就是代表房地產以及進入了非市場化銷售階段，得房率變成了買得到房子的概率了。

在部分城市房地產市場供不應求的當下，搖號可以說是一個無奈之舉，短期的確有效，起碼可以公平一些，但如果公開、透明缺失。那麼各種暗箱操作會越來越多。對市場帶來的割裂也會越來越嚴重。

很遺憾，全國排名第四，西安區域排名第一的融創，展示給我們的卻是一邊高歌猛進，一邊聲名狼藉。田明的「為什麼不受人尊敬」，融創給出了標準答案。

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