這個城市，出台一政策，炒房客嗅到了金錢的味道，房價要暴漲！

深圳，一座見證了樓市變遷的城市，在上月末突然發布了棚改計劃——《深圳市關於加強棚戶區改造工作的實施意見》，並於5月31日對此計劃做出了解讀。這在整個一線城市造成了不少的轟動，許多人都在暗自揣測，這背後的利益關係，是否平衡的天秤會被打翻？樓市上方的烏雲照得每個人的臉上愁雲慘淡，棚改計劃究竟是好是壞呢？

我們知道，隨著近日的調控，樓市的穩定已成定居，各地的成交量也是蒸蒸日上。在此之下，受調控的影響，各行各業都受到了不小的波折，有人歡喜有人憂，但是深圳的樓市卻讓很大一部分老百姓裹足不前，那便是棚改計劃。據悉此計劃是在調控的背景之下發布的一項重要措施，裡面指出了項目安置補償標準、項目實施模式 、房屋徵收、項目用地出讓等項目的核心標準……

棚改計劃一出，真可謂是一石激起千層浪，由於深圳獨特的地理位置和歷史背景，一些不符合標準的城中村與商圈及住宅區比鄰而居。而棚改無異於會帶動一大部分人的利益，房價的漲跌也不再是調控能完全決定得了的，而那些被調控壓得死死的炒房者估計也嗅到了金錢的味道，如過了冬的毒蛇一樣蘇醒過來。

那麼，在此局面之下深圳的棚改計劃為何早不出晚不出，偏偏要和調控一起下達呢？是有意為之嗎？答案：是的！但也是出於無奈。深圳作為高房價城市，是不可能直接說改就改的，棚改計劃涉及了太多人的利益，如果計劃隨便發布，老百姓可能會遭受毀滅之災，畢竟符合棚改的樓幾乎都捏在本土居民手中。

本土炒房者當然不會放過這麼好的機會，房價必然是水漲船高。那麼不發布棚改計劃呢？也不行！有許多城中村年代過遠，上世紀的造房由於一系列的漏洞，有很多質量都不是很過關，時至今日給居住者造成了很大的居住隱患。這些樓里住的幾乎都是外來務工人員，炒房者們才不會管他們的死活。所以，棚改計劃如同是在一根繩上懸著的雞蛋，往哪邊掉都不行。

調控無異於是一個巨大的契機，由於住建部的狠招，導致了大批炒房者的潛伏，如果此時棚改計劃還不實施，恐怕就會越拖越麻煩，索性快刀斬亂麻。即使有炒房者想利用此次機會死灰復燃，恐怕也不會那麼容易。畢竟現在的調控是和棚改綁在一塊兒的，要想火中取栗，也得有那個本事才行！

棚改計劃歸根結底還是一項利國利民的政策，雖然由於時代的快節奏，不能完全根除掉樓市帶來的麻煩，但與調控相結合的話，應該是可以發揮出1+1＞2的效果來！

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