房價暴漲是幻想，崩盤後留下大批爛尾樓，炒房一夜返貧或重演

中國人口結構與房屋需求有密不可分之關聯，之前是人多，房子需求量大，城鎮化以及去庫存的推進下，把房地產推向了歷史最高點！同時也透支了未來大量的購買力！

人口紅利已經開始明顯消退，獨生子女家庭佔主導地位，社會上也將出現大量閑置房產必定拖累房產市場，房價那時候腰斬未必是神話。沒了購買力的市場誰會硬挺著那虛擬的高價？信貸收緊了，現在買房的大多數人都是在動用6個錢包，都是自己個人的存款！

這段時間來，有報道稱多家銀行上浮大額存單存款利率，藉此來吸引人們把錢存銀行，錢緊不僅是房企面臨的問題，銀行之間同樣也錢緊！從2015年以來，全國各地房價上漲此起彼伏。這種局勢也逼得一些居民怕房價上漲過快，不得不下手購買房產。而這些成為居民存款被分流的主要原因。

但人口總量有限，居民存款越來越少，負債越來越多，一旦房地產趨勢變壞！那後果就是不堪設想，當然最悲劇那就是高槓桿的炒房者了！知名財經專家葉檀擔憂稱，現在普通百姓手中的存款越來越少了，空房多了。只要房價長期下跌，就有上億人跌回到窮人隊伍里去！

想當年海南樓市崩盤前，潘石屹等人嗅到了不對勁的味撤離了！但是大部分人還沉迷房價只漲不跌的幻想之中，最後結局是，一夜間房價腰斬，留下600多棟爛尾樓，許多人一夜返貧，無數人負債纍纍，棄房而去！另外提一句，潘石屹從去年開始又在清倉房地產了，王健林也轉型了按他的話就是已經摘掉房地產開發商的帽子了！

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