鋼筋外露、牆體傾斜……金地瀾菲溪岸牆壁開裂一年無人管！
近日，有業主投訴金地瀾菲溪岸牆壁開裂，事長實探發現，小區二期一側門及車庫，均有牆壁開裂現象。
（小區側門牆體已呈傾斜狀態）
No.1
車庫牆體開裂1年多無人處理
金地瀾菲溪岸二期地下車庫出入口處，兩側的支撐柱均有牆體開裂、牆皮脫落現象。
牆頂處裂縫之間的空隙清晰可見，裂縫自上而下，已從牆頂處，延伸至地面方向，一端裂口較大，另一端裂縫較小，長度較長，裂縫較深。疑似荷載裂縫，多是由承載力不足引起的，是結構破壞初期特徵，存在垮塌風險。
（車庫兩側均有明細裂縫）
牆皮脫落程度嚴重，牆體內部的水泥、鋼筋已完全露出。旁邊的牆壁也面臨脫落，內部水泥已經分裂開來。
（水泥、鋼板外露）
（牆面內部已開裂）
最關鍵的是，兩側牆體開裂的位置，正好是支撐頂棚的位置，一旦牆體完全裂開，倒塌的不單是水泥牆，頂棚也會因失去支撐而倒塌。
（頂部牆體已「斷」開）
（支撐頂棚的牆體開裂）
此車庫並非是不影響主體結構安全的牆麵粉刷開裂和溫度收縮裂縫，而是牆體裂縫，其寬度及長度會持續增大、擴展，會危及業主的人身安全。
車庫進出車輛頻繁，砸到人、砸倒車的幾率十分大，安全隱患高。據業主稱，車庫牆體開裂已經1年多了，一直沒有得到處理。事長在現場也未看到任何標識及安全警示牌。
（車庫兩側相同位置出現牆體裂縫）
No.2
小區側門牆體傾斜 鋼筋露出
車庫牆體開裂還未等到人維修，小區側門也出現了類似的問題。
（鋼筋露出傾斜）
整個牆體已呈傾斜狀態，鋼筋明顯露出，事長在現場5分鐘內，就有多名業主從此門出入。詢問業主得知，該門為人行出入口，有4棟以上的業主都是從此門通行，若是從旁邊的側門出行，就要繞行很長一段距離。
（不斷有業主出入）
現場看到，小區此門正對著兩所幼兒園，不少小朋友、老人都會經過此處，人流量較大，牆體傾斜的方向面向行人，若是發生倒塌情況，後果不堪設想。
No.3
物管：由金地地產負責
物業：已上報，等郵件回復
對於小區側門及車庫牆體開裂情況，事長先後致電金地瀾菲溪岸物業及小區物業管家，兩者均知道有此現象的存在，但都未給出明確的解決方案。
物業人員表示已上報，正在等郵件回復(00:00-00:08)。問到上報給誰時，對方避而不談，轉而讓聯繫物業管家。據物業管家表示，已和金地地產相關工作人員溝通聯繫過，正在等回復(00:09-00:30)。
業主表示，小區開發商和物業都是金地的，原本以為服務安全更有保障，沒想到處理問題速度這麼慢，他們現在賭的就是不會塌。
（小區側門傾斜及車庫牆體開裂）
金地從1993年開始房地產業務，金地物業曾連續九年獲得中國物業服務百強企業，今年3月再獲2018中國物業10強，如此之「強」的金地，似乎在瀾菲溪岸項目上，並未完全體現出其實力。
金地瀾菲溪岸還在售時，就曾被業主多次維權。2012年，業主因金地瀾菲溪岸違規建設聯合到售樓處談判；2015年，業主因入戶大堂存在安全隱患、過道僅1.2米、消防管道裸露在外、擅自敲開承重牆等問題維權。
（2012年業主維權）
（2015年業主維權）
（外露的消防管道）
（狹窄的走道）
熬過這些維權，業主終於收房入住，卻又遭遇牆體出現荷載裂縫問題，且長達1年未修，如此一來，金地口碑及品牌極受影響。前幾日，購房者質疑金地中法仟佰匯網開內定，而拉橫幅維權，金地「公信力」似乎已成問題。
金地能不能給業主提供一個安全的家，何時能修好開裂、傾斜的牆體，後續結果如何，樓事也會持續關注。
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